https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63obzaqvfvpkczdrr071_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63oy026afj775h0t2m05_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63plb85k47j3a476rg15_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63pzy6cj8vdspb28x105_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63qh6176g37u8so2gihi_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63qzfmhx211z9rp2cba4_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63ro0p02pwgq0ua9p8fy_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63s8r7w49cz41555j4cj_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63suk283y911op5lo3ac_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63tg3914x628m9199nj9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63u1du03jy0msj4u6nwq_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63uov8q25i4b720g2060_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4uousj5ot89xa1nmy1a_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4v83z7763d2794519l3_object.webp

$ 68 796

Квадратный метр:

$ 1 298

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Рассрочка до конца строительства

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 68 796

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 12 759

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 23 188

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 91 984 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 23 188

$ 68 796

Начало стр-ва

$ 91 984

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 34 398

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 866 в месяц (≈ +$ 34 398 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 866

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 293 в месяц (≈ +$ 27 518 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 293

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 3 440

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 13 759. К моменту второго платежа (март 2026г.) стоимость объекта составит $ 72 236. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 3 440

$ 1 000

Депозит

$ 12 759

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 68 796 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 12 759 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 12 760

03.2026

$ 13 760

03.2027

$ 13 760

12.2028

$ 27 520

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 68 796

03.2026

Фундамент

$ 72 236

+ $ 3 440

09.2026

1 этаж

$ 75 848

+ $ 7 052

06.2027

50%

$ 79 640

+ $ 10 844

06.2028

Вн-ние работы

$ 83 622

+ $ 14 826

03.2029

Объект сдан

$ 91 984

+ $ 23 188

Итоговый доход:

+ $ 23 188

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА