https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62pvm72q2uw0o95xmt7b_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62qf6zaiesfp84iidl60_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62r1tl6rg41m2o78k466_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62rmed7ftk5by3q1yn8l_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62s4q6605s8ce93w3qs9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62sn89g5s488sc480053_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62t78n749sca5xu1719r_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62tms81pmzoasl2x5887_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62u8quz5l1vc4386q83j_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62uokx1302c0n355580y_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62v6wb809qni41960t2p_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62vpwmcjrdodkl8b9086_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4ooe226144341xx572s_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4p1hpy5gmk3o96m3s93_object.webp

$ 51 439

Квадратный метр:

$ 1 094

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 51 439

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 9 268

первый взнос

7 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 17 338

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 68 777 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 17 338

$ 51 439

Начало стр-ва

$ 68 777

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 25 720

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 143 в месяц (≈ +$ 25 720 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 143

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 715 в месяц (≈ +$ 20 576 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 715

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 572

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 10 268. К моменту второго платежа (декабрь 2025г.) стоимость объекта составит $ 54 011. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 2 572

$ 1 000

Депозит

$ 9 268

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 7, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 51 439 разбивается на 7 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 9 268 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 9 270

12.2025

$ 4 440

06.2026

$ 4 420

12.2026

$ 4 420

06.2027

$ 4 420

12.2027

$ 4 420

03.2029

$ 19 080

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 51 439

03.2026

Фундамент

$ 54 011

+ $ 2 572

09.2026

1 этаж

$ 56 712

+ $ 5 273

06.2027

50%

$ 59 548

+ $ 8 109

06.2028

Вн-ние работы

$ 62 525

+ $ 11 086

03.2029

Объект сдан

$ 68 778

+ $ 17 339

Итоговый доход:

+ $ 17 338

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 7, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА