https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62wbft7fqrg2t85d65ld_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62wud3810mf83ea9rtoo_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62xayz3008899832pck9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62xvxp86pa458j1ldd0f_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62yd5zerhkcxucv0mwb8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62yxo0jbwj9f5275e8ft_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62zkqa98051zu4g4i8gg_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6308112987jdd4ic961s_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv630s5b7i52u4p9h45aux_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv631ejc3m07n1cen7py05_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6320ay56u8b9wvyw581d_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv632gcs2b08u441or78j1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4ppie50qm41pi77w8cu_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4qaworv7959eljwo10s_object.webp

$ 50 747

Квадратный метр:

$ 1 080

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 50 747

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 8 930

первый взнос

6 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 17 105

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 67 852 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 17 105

$ 50 747

Начало стр-ва

$ 67 852

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 25 374

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 114 в месяц (≈ +$ 25 374 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 114

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 692 в месяц (≈ +$ 20 299 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 692

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 537

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 9 930. К моменту второго платежа (декабрь 2025г.) стоимость объекта составит $ 53 284. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25.5% и составит $ 2 537

$ 1 000

Депозит

$ 8 930

Первый платёж

25.5 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 6, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 50 747 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 8 930 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 8 930

12.2025

$ 6 080

12.2026

$ 5 080

12.2027

$ 5 080

12.2028

$ 5 080

03.2029

$ 19 520

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 50 747

03.2026

Фундамент

$ 53 284

+ $ 2 537

09.2026

1 этаж

$ 55 948

+ $ 5 201

06.2027

50%

$ 58 745

+ $ 7 998

06.2028

Вн-ние работы

$ 61 682

+ $ 10 935

03.2029

Объект сдан

$ 67 850

+ $ 17 103

Итоговый доход:

+ $ 17 105

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 6, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА