https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65cbo2m159ao108dx837_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65d0t8z2ztm7t5k2n329_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65diva4p6yhibv32359g_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65e5b5re22d5tn2x32wn_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65eso088hm6m21mq1533_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65fdyw7k215tc5685yf6_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65fxlbx5326c7gdu3227_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65gki1002k8354696242_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65h7abz2az3e206g2x1k_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65hmuaip8b0mx4549d8a_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv65ibk03dfs94zky0p526_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc58pn3x94v3q6l5t300i_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc59b16mpx9t4d346ehjj_object.webp

$ 44 809

Квадратный метр:

$ 1 245

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 44 809

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 7 962

первый взнос

5 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 15 103

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 59 912 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 15 103

$ 44 809

Начало стр-ва

$ 59 912

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 22 404

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 867 в месяц (≈ +$ 22 404 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 867

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 494 в месяц (≈ +$ 17 924 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 494

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 240

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 8 962. К моменту второго платежа (декабрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 47 049. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 2 240

$ 1 000

Депозит

$ 7 962

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 5, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 44 809 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 7 962 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

08.2025

$ 7 960

12.2026

$ 4 480

12.2027

$ 6 720

12.2028

$ 6 720

03.2029

$ 17 920

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 44 809

03.2026

Фундамент

$ 47 049

+ $ 2 240

09.2026

1 этаж

$ 49 401

+ $ 4 592

06.2027

50%

$ 51 871

+ $ 7 062

06.2028

Вн-ние работы

$ 54 465

+ $ 9 656

03.2029

Объект сдан

$ 59 912

+ $ 15 103

Итоговый доход:

+ $ 15 103

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 5, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА