https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xq8y2p01t4156df781g_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xqragi2dc5um03i926j_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xrax2fgo8i81t89n3ff_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xrqo435r8xf97px344r_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xsasv7zu26qenv8bveh_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xsrpl033m085g539970_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xtb1z21x4e19gt0w21o_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xtxj7v1418ze2h9w479_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3nu71si2sa7np5x7360_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3oev6tahj050evqpnb0_object.webp

$ 259 200

Квадратный метр:

$ 1 206

Стоимость без скидки:

$ 288 000

Выгода составит:

$ 28 800

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

215

кв.м

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Максимальная функциональность — продуманная планировка объединяет зону отдыха, кухню и спальню в единое комфортное пространство. Гибкая рассрочка до конца строительства. Возможность кредитования после окончания строительства под 10% годовых на срок до 5 лет.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 288 000

цена от застройщика

10% • $ 28 800

скидка от Apartor

$ 259 200

сумма к оплате

$ 1 000

депозит

$ 50 800

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 97 072

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 385 072 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 67.3% и составит около $ 97 072

$ 259 200

Начало стр-ва

$ 385 072

Завершение строительства

67.3 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 129 600

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 10 800 в месяц (≈ +$ 129 600 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 10 800

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 8 640 в месяц (≈ +$ 103 680 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 8 640

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 43 200

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 51 800. К моменту второго платежа (ноябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 302 400. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 83.4% и составит $ 43 200

$ 1 000

Депозит

$ 50 800

Первый платёж

83.4 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 259 200 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 50 800 (20% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

10.2025

$ 50 800

11.2026

$ 69 130

01.2028

$ 69 130

03.2029

$ 69 130

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 288 000

03.2026

Фундамент

$ 302 400

+ $ 14 400

09.2026

1 этаж

$ 317 520

+ $ 29 520

06.2027

50%

$ 333 396

+ $ 45 396

06.2028

Вн-ние работы

$ 350 066

+ $ 62 066

03.2029

Объект сдан

$ 385 073

+ $ 97 073

Итоговый доход:

+ $ 97 072

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА