https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5vwgphhd848z316qi54h_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5vwz73gfxh015kad3ul1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5vxmeiun0g43o2kf9208_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3cb67eq4fn0bi8mh230_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3curb86ob54iwf1p6ns_object.webp

$ 49 491

Квадратный метр:

$ 1 237

Стоимость без скидки:

$ 54 990

Выгода составит:

$ 5 499

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Максимальная функциональность — продуманная планировка объединяет зону отдыха, кухню и спальню в единое комфортное пространство. Гибкая рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 54 990

цена от застройщика

10% • $ 5 499

скидка от Apartor

$ 49 491

сумма к оплате

$ 1 000

депозит

$ 8 900

первый взнос

10 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 18 535

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 73 525 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 67.3% и составит около $ 18 535

$ 49 491

Начало стр-ва

$ 73 525

Завершение строительства

67.3 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 24 746

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 062 в месяц (≈ +$ 24 746 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 062

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 650 в месяц (≈ +$ 19 796 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 650

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 8 249

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 9 900. К моменту второго платежа (февраль 2026г.) стоимость объекта составит $ 57 740. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 83.3% и составит $ 8 249

$ 1 000

Депозит

$ 8 900

Первый платёж

83.3 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 10, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 49 491 разбивается на 10 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 8 900 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

09.2025

$ 8 900

02.2026

$ 4 400

06.2026

$ 4 400

11.2026

$ 4 400

03.2027

$ 4 400

08.2027

$ 4 400

01.2028

$ 4 400

05.2028

$ 4 400

10.2028

$ 4 400

02.2029

$ 4 400

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 54 990

03.2026

Фундамент

$ 57 740

+ $ 2 750

09.2026

1 этаж

$ 60 627

+ $ 5 637

06.2027

50%

$ 63 658

+ $ 8 668

06.2028

Вн-ние работы

$ 66 841

+ $ 11 851

03.2029

Объект сдан

$ 73 525

+ $ 18 535

Итоговый доход:

+ $ 18 535

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 10, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА