https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xz2kgy4y2w540w015aa_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xzpii4ho790830v2j0z_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5y09x1w177d9gciv1xa5_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5y0ujxj5tg8qin4mfzk9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5y1g0674i7544y51hsb8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5y1wviil850p2i4k1nj9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5y2hi45482m294f7k4uk_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5y32lpam2bfx2meixnyi_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3qbbnzw76tiu3mkvh04_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3qwed423n3724v3eqp4_object.webp

$ 122 985

Квадратный метр:

$ 1 230

Стоимость без скидки:

$ 136 650

Выгода составит:

$ 13 665

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

100

кв.м

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Максимальная функциональность — продуманная планировка объединяет зону отдыха, кухню и спальню в единое комфортное пространство. Гибкая рассрочка до конца строительства. Возможность кредитования после окончания строительства под 10% годовых на срок до 5 лет.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 136 650

цена от застройщика

10% • $ 13 665

скидка от Apartor

$ 122 985

сумма к оплате

$ 1 000

депозит

$ 23 600

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 46 059

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 182 709 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 67.3% и составит около $ 46 059

$ 122 985

Начало стр-ва

$ 182 709

Завершение строительства

67.3 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 61 492

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 124 в месяц (≈ +$ 61 492 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 5 124

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 100 в месяц (≈ +$ 49 194 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 4 100

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 20 497

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 24 600. К моменту второго платежа (ноябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 143 482. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 83.3% и составит $ 20 497

$ 1 000

Депозит

$ 23 600

Первый платёж

83.3 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 122 985 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 23 600 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

10.2025

$ 23 600

11.2026

$ 32 800

01.2028

$ 32 800

03.2029

$ 32 800

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 136 650

03.2026

Фундамент

$ 143 482

+ $ 6 832

09.2026

1 этаж

$ 150 656

+ $ 14 006

06.2027

50%

$ 158 189

+ $ 21 539

06.2028

Вн-ние работы

$ 166 098

+ $ 29 448

03.2029

Объект сдан

$ 182 708

+ $ 46 058

Итоговый доход:

+ $ 46 059

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА