Планировка этих просторных апартаментов площадью gross area 140 кв.м. (net area 105 кв.м.) создана для тех, кто ценит личное пространство, комфорт и функциональность. Одна из трёх спален расположена отдельно от остальных и имеет собственный санузел — идеальный вариант для родителей, гостей или арендатора. Две другие спальни находятся по другую сторону гостиной, одна из них — также с индивидуальным санузлом. Для гостей или общего пользования предусмотрен третий полноценный санузел. В квартире — большая гостиная, объединённая с обеденной зоной и кухней, а также широкий балкон, с выходом из гостиной и всех спален, с видом на море и горы.
Формат 140 м² — это уже не просто квартира, а курортная резиденция бизнес-класса, рассчитанная на проживание семьи, нескольких арендаторов или сдачу на длительный срок. Такие объекты крайне востребованы среди арендаторов с высоким уровнем дохода: предпринимателей, фрилансеров с семьями, digital-номадов, а также среди инвесторов, ориентированных на стабильный пассивный доход и низкую конкуренцию в сегменте просторных многокомнатных апартаментов.
Апартаменты передаются с полным правом собственности (freehold) — это даёт полную юридическую защиту. Район не подвержен сейсмической активности, а комплекс расположен в первой линии от пляжа Otres, в 25 минутах от международного аэропорта и в 2 часах от столицы по новой скоростной трассе. Ocean View предлагает инфраструктуру уровня 5 звезд: infinity-бассейн, фитнес, йога-зона, кинотеатр, детские и lounge-зоны и многое другое.
Инвестору доступна гибкая система оплаты: беспроцентная рассрочка до окончания строительства или кредитование до 5 лет под 10% годовых. Дополнительно можно приобрести мебельный пакет, чтобы быстро вывести объект на рынок аренды и сразу начать получать доход.
$ 190 155
цена от застройщика
10% • $ 19 015
скидка от Tinora
$ 171 140
сумма к оплате
$ 1 000
депозит
$ 33 200
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 64 093
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 254 248 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 48.56% и составит около $ 64 093
$ 171 140
Начало стр-ва
$ 254 248
Завершение строительства
48.56 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 20 879
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 740 в месяц (≈ +$ 20 879 в год). Доходность ~12.2%, ориентировочный срок окупаемости — 8.2 лет.
12.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 740
Доход в месяц
8.2 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 392 в месяц (≈ +$ 16 703 в год). Доходность ~9.8%, ориентировочный срок окупаемости — 10.2 лет.
9.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 392
Доход в месяц
10.2 лет
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 523
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 34 200. К моменту второго платежа (январь 2027г.) стоимость объекта составит $ 199 663. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 83.4% и составит $ 28 523
$ 1 000
Депозит
$ 33 200
Первый платёж
83.4 %
Прибыль в %
Полная стоимость $ 171 140 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 33 200 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
12.2025
$ 33 200
2
01.2027
$ 45 650
3
01.2028
$ 45 650
4
03.2029
$ 45 650
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 190 155
03.2026
Фундамент
$ 199 663
+ $ 9 508
09.2026
1 этаж
$ 209 646
+ $ 19 491
06.2027
50%
$ 220 128
+ $ 29 973
06.2028
Вн-ние работы
$ 231 134
+ $ 40 979
03.2029
Объект сдан
$ 254 247
+ $ 64 092
Итоговый доход:
+ $ 64 093
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
- 1 минута до пляжа Ochheuteal
- 7 минут до Golden Lion Plaza
- 10 минут до торгового центра U Mall
- 15 минут до Novotel и Independent Beach
- 25 минут до международного аэропорта Сиануквиля
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.