https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xuq8kt3mj0ym70n2594_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xvajw618rfsuch4vc69_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xvvt5102b3s8qo8vd0l_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xwha3s2ad7185pozu66_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xx100y2iar99jtkf08g_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xxmm88bm0dz8m625i02_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xy18aojq0v58y1t387x_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5xyg40rx1x742l567cg7_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3p57lu9z4zs52z8e58r_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3pmd59fj511470xgb2q_object.webp

$ 171 140

Квадратный метр:

$ 1 222

Стоимость без скидки:

$ 190 155

Выгода составит:

$ 19 015

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

140

кв.м

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Максимальная функциональность — продуманная планировка объединяет зону отдыха, кухню и спальню в единое комфортное пространство. Гибкая рассрочка до конца строительства. Возможность кредитования после окончания строительства под 10% годовых на срок до 5 лет.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 190 155

цена от застройщика

10% • $ 19 015

скидка от Apartor

$ 171 140

сумма к оплате

$ 1 000

депозит

$ 33 200

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 64 093

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 254 248 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 67.3% и составит около $ 64 093

$ 171 140

Начало стр-ва

$ 254 248

Завершение строительства

67.3 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 85 570

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 131 в месяц (≈ +$ 85 570 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 7 131

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 705 в месяц (≈ +$ 68 456 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 5 705

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 28 523

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 34 200. К моменту второго платежа (ноябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 199 663. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 83.4% и составит $ 28 523

$ 1 000

Депозит

$ 33 200

Первый платёж

83.4 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 171 140 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 33 200 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

10.2025

$ 33 200

11.2026

$ 45 650

01.2028

$ 45 650

03.2029

$ 45 650

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 190 155

03.2026

Фундамент

$ 199 663

+ $ 9 508

09.2026

1 этаж

$ 209 646

+ $ 19 491

06.2027

50%

$ 220 128

+ $ 29 973

06.2028

Вн-ние работы

$ 231 134

+ $ 40 979

03.2029

Объект сдан

$ 254 247

+ $ 64 092

Итоговый доход:

+ $ 64 093

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА