https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wb821368k08705sf4tb_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wbsg98ef38wa4eav0w9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wce7fr05020f2t10197_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wd002jg17n873sskx4l_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wdleq9f3998j8et453k_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5we8l5p9hu313n5qmxth_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wer1u1vos3q46j6pf5h_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wfddx3zh9t44p23oiwo_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wfwjp0pt7oomw24bsz2_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv5wghqu1o9eu6131769sm_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3g1ayn9e2ui56c59k70_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc3gnb5us067ps123bj89_object.webp

$ 50 054

Квадратный метр:

$ 1 065

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Гибкая рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 50 054

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 14 020

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 16 871

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 66 925 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 16 871

$ 50 054

Начало стр-ва

$ 66 925

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 25 027

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 086 в месяц (≈ +$ 25 027 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 086

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 668 в месяц (≈ +$ 20 022 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 668

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 503

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 15 020. К моменту второго платежа (июнь 2026г.) стоимость объекта составит $ 52 557. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 16.7% и составит $ 2 503

$ 1 000

Депозит

$ 14 020

Первый платёж

16.7 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 50 054 разбивается на 4 платежа до 3 кв. 2028г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 14 020 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 14 020

06.2026

$ 8 340

09.2027

$ 13 350

09.2028

$ 13 350

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 50 054

03.2026

Фундамент

$ 52 557

+ $ 2 503

09.2026

1 этаж

$ 55 185

+ $ 5 131

06.2027

50%

$ 57 944

+ $ 7 890

06.2028

Вн-ние работы

$ 60 841

+ $ 10 787

03.2029

Объект сдан

$ 66 925

+ $ 16 871

Итоговый доход:

+ $ 16 871

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА