Апартаменты категории Crystal 1 Bed отличаются грамотным зонированием: просторная гостиная объединена с кухонной зоной, отдельная спальня с полноценной перегородкой повышает уровень приватности - редкость для первой линии пляжа в таком бюджете. Панорамные окна и продуманное расположение дают максимум естественного света и прямой или частичный вид на море. Такая планировка подходит как для краткосрочного отдыха, так и для долгосрочной аренды — особенно среди digital-номадов и пар, работающих удалённо.
Благодаря увеличенной площади (по сравнению с типовыми студиями 36–40 м²), такие апартаменты занимают нишу между компактными квартирами и двухкомнатными юнитами. Это даёт инвестору более широкий круг арендаторов, позволяет устанавливать высокую ставку аренды, и при этом — сохранять доступную стоимость покупки.
$ 46 836
цена от застройщика
$ 1 000
депозит
$ 8 367
первый взнос
5 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 15 786
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 62 622 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 15 786
$ 46 836
Начало стр-ва
$ 62 622
Завершение строительства
74.8 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 23 418
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 952 в месяц (≈ +$ 23 418 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.
50 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 952
Доход в месяц
2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 561 в месяц (≈ +$ 18 734 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.
40 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 561
Доход в месяц
2.5 года
Период окупаемости
Переуступка
Ожидаемая прибыль
Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.
Ожидаемая прибыль
+ $ 2 342
Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 9 367. К моменту второго платежа (декабрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 49 178. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 2 342
$ 1 000
Депозит
$ 8 367
Первый платёж
25 %
Прибыль в %
Полная стоимость $ 46 836 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 8 367 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 1 000
1
09.2025
$ 8 370
2
12.2026
$ 4 680
3
12.2027
$ 4 680
4
12.2028
$ 4 680
5
03.2029
$ 23 420
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 46 836
03.2026
Фундамент
$ 49 178
+ $ 2 342
09.2026
1 этаж
$ 51 637
+ $ 4 801
06.2027
50%
$ 54 219
+ $ 7 383
06.2028
Вн-ние работы
$ 56 930
+ $ 10 094
03.2029
Объект сдан
$ 62 623
+ $ 15 787
Итоговый доход:
+ $ 15 786
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:
Идеальное место как для жизни, так и для аренды.