https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64owac5q49n17k886w4q_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64phr8moi642y902ry72_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64pz0k3i2a2kq6dzzdiz_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64ql723b10m8u0tr9f67_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64r102572p0o5917v26c_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64rj75a56191502z6088_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64s5muzu8j9e75333hy1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64sr7w44mu608xi5iudr_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64tc1215wbw33rm41apr_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64tz65xk41z3ue6pu734_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc54yp9om2c8p03w1sj46_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc55lw2d70o5n9hvatnrk_object.webp

$ 76 428

Квадратный метр:

$ 1 047

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Гибкая рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 76 428

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 14 286

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 25 761

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 102 189 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 25 761

$ 76 428

Начало стр-ва

$ 102 189

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 38 214

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 184 в месяц (≈ +$ 38 214 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 3 184

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 548 в месяц (≈ +$ 30 571 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 548

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 3 821

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 15 286. К моменту второго платежа (ноябрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 80 249. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 3 821

$ 1 000

Депозит

$ 14 286

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 76 428 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 14 286 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

07.2025

$ 14 290

11.2026

$ 15 290

01.2028

$ 15 290

03.2029

$ 30 570

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 76 428

03.2026

Фундамент

$ 80 249

+ $ 3 821

09.2026

1 этаж

$ 84 261

+ $ 7 833

06.2027

50%

$ 88 474

+ $ 12 046

06.2028

Вн-ние работы

$ 92 898

+ $ 16 470

03.2029

Объект сдан

$ 102 188

+ $ 25 760

Итоговый доход:

+ $ 25 761

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА