https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv646upk122epe51elxw2o_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv647cf51e47a9h7t1f9dk_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv647rt1xlt74s0h0nfuzt_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv648au13oq66zn0okjt59_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv648sfxx1qy340043n31y_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv649fozzy3n7h5xwz0578_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64a1u32x1juvr30x9356_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64aofn8nffb3vsogd52r_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64b9x9gj74a57864tv30_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64bsr6zubxohm969t936_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64caj7c67s7449q1fegq_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64cucdg1kf374cnn818p_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64dcs33e330eco802r3t_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc506fvsuceb43mdk4gbn_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc50vpnn2783s0574p0tz_object.webp

$ 90 189

Квадратный метр:

$ 1 235

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 90 189

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 17 038

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 30 399

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 120 588 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 30 399

$ 90 189

Начало стр-ва

$ 120 588

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 45 094

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 758 в месяц (≈ +$ 45 094 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 3 758

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 006 в месяц (≈ +$ 36 076 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 3 006

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 4 509

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 18 038. К моменту второго платежа (март 2026г.) стоимость объекта составит $ 94 698. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 4 509

$ 1 000

Депозит

$ 17 038

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 90 189 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 17 038 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 17 040

03.2026

$ 18 040

03.2027

$ 18 040

03.2029

$ 36 080

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 90 189

03.2026

Фундамент

$ 94 698

+ $ 4 509

09.2026

1 этаж

$ 99 433

+ $ 9 244

06.2027

50%

$ 104 405

+ $ 14 216

06.2028

Вн-ние работы

$ 109 625

+ $ 19 436

03.2029

Объект сдан

$ 120 588

+ $ 30 399

Итоговый доход:

+ $ 30 399

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА