https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63gls2b7155t4r9c2098_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63h9i7x0ki5he6965py1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63housmxy1ggl0on4yk8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63ianp809c8359o3h7xc_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63iulm28fk5ogemja69o_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63jbvmo5s9zb7n8z3gl1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63jsqz708dqn908599rh_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63kds7l10bcx93h7x1mw_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63kxm759x334wp29066b_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63ll40dj5o04rrsi6g2d_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63m7ca8is25408k88115_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63mtph7072ql038sj9ao_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63nhzvxf859xl5z8w7mh_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4tf99wph347gin7385w_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4tzre508335w1m1qj2e_object.webp

$ 42 938

Квадратный метр:

$ 1 193

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Гибкая рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 42 938

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 7 588

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 14 473

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 57 411 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 14 473

$ 42 938

Начало стр-ва

$ 57 411

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 21 469

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 789 в месяц (≈ +$ 21 469 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 789

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 431 в месяц (≈ +$ 17 175 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 431

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 147

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 8 588. К моменту второго платежа (декабрь 2026г.) стоимость объекта составит $ 45 085. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 2 147

$ 1 000

Депозит

$ 7 588

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 42 938 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 7 588 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

09.2025

$ 7 590

12.2026

$ 10 730

12.2027

$ 10 730

12.2025

$ 12 880

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 42 938

03.2026

Фундамент

$ 45 085

+ $ 2 147

09.2026

1 этаж

$ 47 339

+ $ 4 401

06.2027

50%

$ 49 706

+ $ 6 768

06.2028

Вн-ние работы

$ 52 191

+ $ 9 253

03.2029

Объект сдан

$ 57 410

+ $ 14 472

Итоговый доход:

+ $ 14 473

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА