https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63zdopvm884g9q9umc48_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63zz331l0i772a6sp5iw_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv640g35m9mhsg644f3783_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv640zj5xenuv25d42p467_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv641l0b3d063l19g0qsqb_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6426f0863b6fbcj2r1hd_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv642s3th91zf2x49xm5pc_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv643fhvyb6heku4827si1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv643yv8dnvp223cpt9e39_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv644hgq3istd2655o0e15_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6453fk603k7593q6225u_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv645nszi84d480q77xup7_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6468mtm4j5nfsg4uz50n_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4ytsshwi9o08h6om34o_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4zes991q018g24qxd60_object.webp

$ 60 306

Квадратный метр:

$ 1 206

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 60 306

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 11 061

первый взнос

8 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 20 327

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 80 633 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 20 327

$ 60 306

Начало стр-ва

$ 80 633

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 30 153

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 513 в месяц (≈ +$ 30 153 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 513

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 010 в месяц (≈ +$ 24 122 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 010

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 3 015

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 12 061. К моменту второго платежа (декабрь 2025г.) стоимость объекта составит $ 63 321. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 3 015

$ 1 000

Депозит

$ 11 061

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 8, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 60 306 разбивается на 8 платежей до 4 кв. 2028г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 11 061 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 11 060

12.2025

$ 6 890

06.2026

$ 6 890

12.2026

$ 6 890

06.2027

$ 6 890

12.2027

$ 6 890

06.2028

$ 6 890

12.2028

$ 6 890

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 60 306

03.2026

Фундамент

$ 63 321

+ $ 3 015

09.2026

1 этаж

$ 66 487

+ $ 6 181

06.2027

50%

$ 69 811

+ $ 9 505

06.2028

Вн-ние работы

$ 73 302

+ $ 12 996

03.2029

Объект сдан

$ 80 632

+ $ 20 326

Итоговый доход:

+ $ 20 327

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 8, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА