https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64e3h97ds1w5vs6s8j48_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64el2cl2c4ujx0wab2b8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64f3o0ad3043epk98ggi_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64fov4su5780u382hctt_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64g9u9z27jozw5pl35ot_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv64gu96383vk11zmr318i_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc51ld7divi33gh1iqo7k_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc527m0y0417248ag96o9_object.webp

$ 108 000

Квадратный метр:

$ 1 080

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

100

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 108 000

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 20 600

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 36 402

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 144 402 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 36 402

$ 108 000

Начало стр-ва

$ 144 402

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 54 000

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 4 500 в месяц (≈ +$ 54 000 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 4 500

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 600 в месяц (≈ +$ 43 200 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 3 600

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 5 400

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 21 600. К моменту второго платежа (март 2026г.) стоимость объекта составит $ 113 400. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25% и составит $ 5 400

$ 1 000

Депозит

$ 20 600

Первый платёж

25 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 108 000 разбивается на 4 платежа до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 20 600 (19% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 20 600

03.2026

$ 21 600

03.2027

$ 21 600

03.2029

$ 43 200

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 108 000

03.2026

Фундамент

$ 113 400

+ $ 5 400

09.2026

1 этаж

$ 119 070

+ $ 11 070

06.2027

50%

$ 125 024

+ $ 17 024

06.2028

Вн-ние работы

$ 131 275

+ $ 23 275

03.2029

Объект сдан

$ 144 402

+ $ 36 402

Итоговый доход:

+ $ 36 402

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА