https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6334muu6c2gz8133k3te_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv633mc5ghreqqr646zzlx_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6347cu9jivnag25ub00a_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv634oa504n292r258k836_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6356h0p2u79u10al54w6_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv635rt87j6v67823l6n52_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv636bo8h67r2724c23md1_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv636q8n3s25o9x2ckr18x_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6379z9fkekhv7hr7i7j8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv637s4dji7603498b70vz_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv638emz16d5196z25gz2o_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv6390xxpoijzba7y34tyg_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4r1o0bs9d74trd1gge4_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4rm6i60y021n61058nk_object.webp

$ 54 936

Квадратный метр:

$ 1 169

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 54 936

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 26 468

первый взнос

5 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 18 517

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 73 453 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 18 517

$ 54 936

Начало стр-ва

$ 73 453

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 27 468

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 289 в месяц (≈ +$ 27 468 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 289

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 831 в месяц (≈ +$ 21 974 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 831

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 747

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 27 468. К моменту второго платежа (декабрь 2025г.) стоимость объекта составит $ 57 683. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 10% и составит $ 2 747

$ 1 000

Депозит

$ 26 468

Первый платёж

10 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 5, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 54 936 разбивается на 5 платежей до 2 кв. 2028г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 26 468 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 26 470

12.2025

$ 5 490

06.2026

$ 5 490

06.2027

$ 5 490

06.2028

$ 10 990

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 54 936

03.2026

Фундамент

$ 57 683

+ $ 2 747

09.2026

1 этаж

$ 60 567

+ $ 5 631

06.2027

50%

$ 63 595

+ $ 8 659

06.2028

Вн-ние работы

$ 66 775

+ $ 11 839

03.2029

Объект сдан

$ 73 452

+ $ 18 516

Итоговый доход:

+ $ 18 517

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 5, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА