https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62jx13ntyyc0ajwmveci_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62kinfqls0fqm3697573_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62l39kktsx998s3ev7m8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62ljm8x0x90gve33m293_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62m3s97wg0b1yw4wo5p7_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62moz6596k7kxxs0ajpk_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62nbd02ob5wc125dw50e_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62nvr9hu0ge3j5xtr398_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62ohtot6jln56f35e397_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv62p31h194k56v1e0bhqa_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4na582nogz0rhv51h37_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4nws596bbe903wu8q8x_object.webp

$ 54 243

Квадратный метр:

$ 1 154

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Отделка премиум-класса

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 54 243

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 9 784

первый взнос

4 платежа

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 18 283

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 72 526 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 18 283

$ 54 243

Начало стр-ва

$ 72 526

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 27 122

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 260 в месяц (≈ +$ 27 122 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 2 260

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 808 в месяц (≈ +$ 21 697 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 808

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 712

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 10 784. К моменту второго платежа (март 2026г.) стоимость объекта составит $ 56 955. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 25.1% и составит $ 2 712

$ 1 000

Депозит

$ 9 784

Первый платёж

25.1 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 54 243 разбивается на 4 платежа до 4 кв. 2028г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 9 784 (18% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

06.2025

$ 9 780

03.2026

$ 10 910

03.2027

$ 10 850

12.2028

$ 21 700

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 54 243

03.2026

Фундамент

$ 56 955

+ $ 2 712

09.2026

1 этаж

$ 59 803

+ $ 5 560

06.2027

50%

$ 62 793

+ $ 8 550

06.2028

Вн-ние работы

$ 65 933

+ $ 11 690

03.2029

Объект сдан

$ 72 526

+ $ 18 283

Итоговый доход:

+ $ 18 283

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 4, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА