https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv639sd25o01b93950ct9g_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63aab6qc6r2ex6865p6t_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63aua05twclf99x85nl3_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63bgo583x1o4m0qo429p_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63c29865xh109pzq4h3t_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63cm39f00cfu0ef5zk8z_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63d50i2jyyjpo96723bz_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63dmmm2yi2urdy9p4t04_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63e74gj7s120fwypc3q2_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63epc25m1x351ijzvj19_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63f86uyue9f5ge4k7k3d_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63fssgute1d75r2ssdi9_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4sba48ixgv431p18g92_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4stlp5u730l58xkj53s_object.webp

$ 42 379

Квадратный метр:

$ 1 177

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Гибкая рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 42 379

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 20 200

первый взнос

5 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 14 284

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 56 663 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 14 284

$ 42 379

Начало стр-ва

$ 56 663

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 21 190

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 766 в месяц (≈ +$ 21 190 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 766

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 413 в месяц (≈ +$ 16 952 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 413

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 119

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 21 200. К моменту второго платежа (июль 2026г.) стоимость объекта составит $ 44 498. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 10% и составит $ 2 119

$ 1 000

Депозит

$ 20 200

Первый платёж

10 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 5, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 42 379 разбивается на 5 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 20 200 (48% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

09.2025

$ 20 200

07.2026

$ 5 300

06.2027

$ 5 300

04.2028

$ 5 300

03.2029

$ 5 300

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 42 379

03.2026

Фундамент

$ 44 498

+ $ 2 119

09.2026

1 этаж

$ 46 723

+ $ 4 344

06.2027

50%

$ 49 059

+ $ 6 680

06.2028

Вн-ние работы

$ 51 512

+ $ 9 133

03.2029

Объект сдан

$ 56 663

+ $ 14 284

Итоговый доход:

+ $ 14 284

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 5, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА