https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63xg68hhl38hc10x95b6_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63y2l478h22b8gs0wq38_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zv63ynppoy51pu3j28qww6_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4xf8wokre46l9y7m4u8_object.webp,https://tinorainvest.com/uploads/files/67zvc4y1m0g5ex675f8l221u_object.webp

$ 42 606

Квадратный метр:

$ 1 065

Депозит:

$ 1 000

Завершение стр-ва:

1кв. 2029

Вид собственности:

Freehold

Статус:

Пресейл

Расположение:

Отрес-Бич, Сиануквиль

Спальни

Этаж

кв.м

Объект продан, нажмите, чтобы подобрать похожие

ОПИСАНИЕ

Вид на море — даже в компактных апартаментах предусмотрены панорамные окна с прямым или частичным видом на океан. Изолированная спальня для полноценного отдыха. Гибкая рассрочка до конца строительства.

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

$ 42 606

цена от застройщика

$ 1 000

депозит

$ 8 850

первый взнос

6 платежей

рассрочка

Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

Капитальный прирост

Ожидаемая прибыль

Продажа после завершения строительства

Ожидаемая прибыль

+ $ 14 361

Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 56 967 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 74.8% и составит около $ 14 361

$ 42 606

Начало стр-ва

$ 56 967

Завершение строительства

74.8 %

Прибыль в %

Доход от сдачи в аренду

Доход в год

Долгосрочная и посуточная аренда

Доход в год

+ $ 21 303

Посуточная

Долгосрочная

Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 775 в месяц (≈ +$ 21 303 в год). Доходность ~50%, ориентировочный срок окупаемости — 2 года.

50 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 775

Доход в месяц

2 года

Период окупаемости

Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 420 в месяц (≈ +$ 17 042 в год). Доходность ~40%, ориентировочный срок окупаемости — 2.5 года.

40 %

Окупаемость в год, %

+ $ 1 420

Доход в месяц

2.5 года

Период окупаемости

Переуступка

Ожидаемая прибыль

Покупка права на раннем этапе строительства и продажа этого права.

Ожидаемая прибыль

+ $ 2 130

Покупка на раннем этапе строительства и продажа перед внесением второго платежа. Оплачивается депозит и первый платеж в размере $ 9 850. К моменту второго платежа (декабрь 2025г.) стоимость объекта составит $ 44 736. Вы выходите из сделки и переуступаете свое право собственности, что обеспечит Вам прибыль в 21.6% и составит $ 2 130

$ 1 000

Депозит

$ 8 850

Первый платёж

21.6 %

Прибыль в %

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 6, депозит: 1 000

Полная стоимость $ 42 606 разбивается на 6 платежей до 1 кв. 2029г. Депозит $ 1 000. Первый взнос составит $ 8 850 (21% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.

Депозит

$ 1 000

07.2025

$ 8 850

12.2025

$ 5 260

12.2026

$ 4 260

12.2027

$ 4 260

12.2028

$ 4 260

03.2029

$ 14 720

* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен

Покупка

$ 42 606

03.2026

Фундамент

$ 44 736

+ $ 2 130

09.2026

1 этаж

$ 46 973

+ $ 4 367

06.2027

50%

$ 49 322

+ $ 6 716

06.2028

Вн-ние работы

$ 51 788

+ $ 9 182

03.2029

Объект сдан

$ 56 967

+ $ 14 361

Итоговый доход:

+ $ 14 361

* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Ocean View расположен на первой береговой линии Otres Beach — одного из самых красивых пляжей Сиануквиля. Рядом:

1 минута до пляжа Ochheuteal
7 минут до Golden Lion Plaza
10 минут до торгового центра U Mall
15 минут до Novotel и Independent Beach
25 минут до международного аэропорта Сиануквиля

Идеальное место как для жизни, так и для аренды.

OCEAN VIEW

ОПИСАНИЕ

ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ

СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ

РАССРОЧКА В USD

Платежей: 6, депозит: 1 000

РОСТ ЦЕНЫ В USD

Этапов стр-ва: 5

РАСПОЛОЖЕНИЕ

ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА