独特的四卧室复式公寓位于海景塔—海岸最高的住宅区之一的37层。该布局包括四间设施齐全的卧室、一间俯瞰大海和城市的宽敞客厅、一间大厨房、一个阳台和扩大的窗户开口,使空间充满光线,并可欣赏大海和城市的全景。
大家庭、旅行团体、企业主、长期租户和数字企业家对此类住宅的需求很大,他们重视空间、隐私和高端水平。对于投资者来说,这也是一种罕见的形式,他们不想每天出租房地产,而是想以更高的速度长期出租房地产,特别是考虑到该地区大型出租公寓的短缺。
该对象以完全所有权(永久产权)转让,这提高了法律和投资的可靠性。该地区以缺乏地震活动而闻名,位置 — 是海岸上最好的位置之一:第一线位于奥特雷斯海滩,距离机场 25 分钟路程,经高速公路前往金边仅需 2 小时。可以购买一套家具,从而简化和加快公寓出租或住宿的准备工作。
在项目的早期阶段,投资者可以获得灵活的财务条件:无息分期付款直至施工结束,以及在交付后 5 年内以每年 10% 的利率提供贷款的机会。这降低了进入门槛,并允许您在进入成品市场之前确定优惠价格。
在这种形式的公寓供应有限的背景下,预计交付时成本将显着增加。 该综合体的优质基础设施(空中游泳池、健身房、儿童区、电影院、休息室、私人海滩俱乐部)增加了个人生活和高利润租赁的吸引力。
$ 337 500
开发商报价
10% • $ 33 750
Tinora优惠
$ 303 750
应付金额
$ 1 000
定金
$ 59 800
首付
4 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 113 757
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 451 257(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 113 757
$ 303 750
开工
$ 451 257
竣工
48.56 %
利润率 (%)
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 50 625
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 60 800。到第二笔付款时(2026年12月),标的价格将达到 $ 354 375。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 83.3% 的收益,金额为。$ 50 625
$ 1 000
定金
$ 59 800
首期款
83.3 %
利润率 (%)
总价为 $ 303 750,分为 4 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 59 800(占总价的 20%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
11.2025
$ 59 800
2
12.2026
$ 80 980
3
01.2028
$ 80 980
4
03.2029
$ 80 980
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 337 500
03.2026
基础
$ 354 375
+ $ 16 875
09.2026
1层
$ 372 094
+ $ 34 594
06.2027
50%
$ 390 699
+ $ 53 199
06.2028
室内施工
$ 410 234
+ $ 72 734
03.2029
已交付
$ 451 257
+ $ 113 757
Итоговый доход:
+ $ 1 13 757
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。