高级一居室复式公寓位于第一海岸线的 33 楼,提供罕见的垂直布局格式:第二层设有带浴室的私人卧室,第一层设有带厨房、用餐区和客用浴室的独立起居区—。具有侧面海景的全景窗户、周到的人体工程学设计和带有豪华元素的明亮内部空间为游客和数字游民群体创造了租赁竞争优势。
关键的投资优势是完全所有权(永久产权)—这显着提高了资产的法律可靠性和流动性。该地区不受地震活动的影响,这在投资高层房地产时至关重要。该综合体位于旅游中心,可直接通往奥特雷斯海滩,距离机场仅 25 分钟路程,沿新高速公路距离金边 2 小时路程,保证了租户的稳定流动和价格的快速上涨。可以购买一套家具,从而简化和加快公寓出租或住宿的准备工作。
在项目的早期阶段,投资者可以获得灵活的财务条件:无息分期付款直至施工结束,以及在交付后 5 年内以每年 10% 的利率提供贷款的机会。这降低了进入门槛,并允许您在进入成品市场之前确定优惠价格。同时,东南亚其他度假村(巴厘岛、普吉岛)一线类似公寓的价格高出1。5–2倍。该地区双工形式的租金需求高且供应有限,预计交付时回报和潜在价值增长高达 30%。
$ 93 050
开发商报价
10% • $ 9 305
Tinora优惠
$ 83 745
应付金额
$ 1 000
定金
$ 15 700
首付
4 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 31 363
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 124 413(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 31 363
$ 83 745
开工
$ 124 413
竣工
48.56 %
利润率 (%)
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 13 957
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 16 700。到第二笔付款时(2026年12月),标的价格将达到 $ 97 702。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 83.6% 的收益,金额为。$ 13 957
$ 1 000
定金
$ 15 700
首期款
83.6 %
利润率 (%)
总价为 $ 83 745,分为 4 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 15 700(占总价的 19%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
11.2025
$ 15 700
2
12.2026
$ 22 350
3
01.2028
$ 22 350
4
03.2029
$ 22 350
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 93 050
03.2026
基础
$ 97 702
+ $ 4 652
09.2026
1层
$ 102 587
+ $ 9 537
06.2027
50%
$ 107 716
+ $ 14 666
06.2028
室内施工
$ 113 102
+ $ 20 052
03.2029
已交付
$ 124 412
+ $ 31 362
Итоговый доход:
+ $ 31 363
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。