这些宽敞的公寓的布局总面积为 140 平方米(净面积为 105 平方米),专为那些重视个人空间、舒适性和功能性的人而设计。三间卧室中的一间与其他卧室分开,并有自己的浴室—非常适合父母、客人或租户。另外两间卧室位于客厅的另一侧,其中一间—还配有独立浴室。第三间设施齐全的浴室供客人或公共使用。公寓设有一间大客厅,配有用餐区和厨房,以及一个宽阔的阳台,可从客厅和所有卧室进入,俯瞰大海和山脉。
格式 140 m² — 这不再只是一套公寓,而是一个度假村商务舱住宅,专为家庭、多个租户或长期租赁而设计。此类房产在高收入租户中需求量很大:企业家、有家庭的自由职业者、数字游民,以及专注于稳定被动收入和宽敞多房间公寓领域低竞争的投资者。
公寓以完全所有权(永久产权)—转让,这提供了充分的法律保护。该地区未受地震影响,该建筑群位于奥特雷斯海滩一线,沿新高速公路距离国际机场 25 分钟路程,距离首都 2 小时路程。Ocean View 提供五星级基础设施:无边泳池、健身房、瑜伽区、电影院、儿童和休息区等等。
投资者可以使用灵活的支付系统: 免息分期付款,直至建设或贷款结束,期限最长为 5 年,年利率为 10%。 此外,您还可以购买家具套餐,快速将房产推向租赁市场并立即开始获得收入。
$ 190 155
开发商报价
10% • $ 19 015
Tinora优惠
$ 171 140
应付金额
$ 1 000
定金
$ 33 200
首付
4 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 64 093
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 254 248(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 64 093
$ 171 140
开工
$ 254 248
竣工
48.56 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 20 879
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 740(年约 +$ 20 879)。收益率约 ~12.2%,预计回收期为 8.2年。
12.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 740
月度收入
8.2年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 1 392(年约 +$ 16 703)。收益率约 ~9.8%,预计回收期为 10.2年。
9.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 1 392
月度收入
10.2年
投资回收期
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 28 523
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 34 200。到第二笔付款时(2027年01月),标的价格将达到 $ 199 663。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 83.4% 的收益,金额为。$ 28 523
$ 1 000
定金
$ 33 200
首期款
83.4 %
利润率 (%)
总价为 $ 171 140,分为 4 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 33 200(占总价的 19%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
12.2025
$ 33 200
2
01.2027
$ 45 650
3
01.2028
$ 45 650
4
03.2029
$ 45 650
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 190 155
03.2026
基础
$ 199 663
+ $ 9 508
09.2026
1层
$ 209 646
+ $ 19 491
06.2027
50%
$ 220 128
+ $ 29 973
06.2028
室内施工
$ 231 134
+ $ 40 979
03.2029
已交付
$ 254 247
+ $ 64 092
Итоговый доход:
+ $ 64 093
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。