位于 29 楼的紧凑型公寓,布局合理:独立卧室、起居区、开放式厨房、设施齐全的浴室和阳台。由于楼层数多且配有全景窗户,该公寓享有海景和城市景观,并且«1 间卧室 + 客厅»的形式使该房产受到租户的需求,对于租户来说,将日间区域和私人区域分开非常重要。
这种形式在数字游民、年轻夫妇和喜欢租房几周或几个月的游客中尤其受欢迎。对于投资者来说,这意味着—年平均需求高、入住率快、运营成本低。同时,入境费用仍然是最实惠的之一,再加上完整的五星级基础设施。
该房产以完全所有权(永久产权)—的形式出售,这对该地区来说是一个罕见的优势。该地区没有地震活动,该建筑群位于奥特雷斯海滩一线,距离机场 25 分钟路程,沿着新高速公路距离金边仅 2 小时路程。可以购买一套家具,从而简化和加快公寓出租或住宿的准备工作。
在项目的早期阶段,投资者可以获得灵活的财务条件:无息分期付款直至施工结束,以及在交付后 5 年内以每年 10% 的利率提供贷款的机会。这降低了进入门槛,并允许您在进入成品市场之前确定优惠价格。
$ 51 300
开发商报价
10% • $ 5 130
Tinora优惠
$ 46 170
应付金额
$ 1 000
定金
$ 8 200
首付
4 期
分期付款(рассрочка)
在支付定金后一个月内,于签署合同时支付。 付款计划
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 17 291
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 68 591(见价格增长图),这将为您带来 48.56% 的利润,约 $ 17 291
$ 46 170
开工
$ 68 591
竣工
48.56 %
利润率 (%)
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益,并转让该权益。
预期利润
+ $ 7 695
在建设早期阶段购买,并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款,共 $ 9 200。到第二笔付款时(2026年12月),标的价格将达到 $ 53 865。届时您退出交易并转让自己的产权,这将带来 83.6% 的收益,金额为。$ 7 695
$ 1 000
定金
$ 8 200
首期款
83.6 %
利润率 (%)
总价为 $ 46 170,分为 4 笔付款,至 2029 年第 1 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 8 200(占总价的 18%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
11.2025
$ 8 200
2
12.2026
$ 12 320
3
01.2028
$ 12 320
4
03.2029
$ 12 320
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 51 300
03.2026
基础
$ 53 865
+ $ 2 565
09.2026
1层
$ 56 558
+ $ 5 258
06.2027
50%
$ 59 386
+ $ 8 086
06.2028
室内施工
$ 62 355
+ $ 11 055
03.2029
已交付
$ 68 590
+ $ 17 290
Итоговый доход:
+ $ 17 291
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
Ocean View 位于奥特雷斯海滩 — 西哈努克最美丽的海滩之一的第一条海岸线上。附近:
- 1分钟到达奥赫休特尔海滩
- 距离金狮广场 7 分钟路程
- 10 分钟即可到达 U 购物中心
- 15 分钟即可到达诺富特酒店和独立海滩
- 25分钟到西哈努克国际机场
理想的居住和租赁场所。