Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 305 кв.м. на территории 270 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном, спальни с приватными ванными и балконами, что делает формат востребованным у семей и арендаторов на длительный срок.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 800 073
цена от застройщика
5.76% • $ 46 084
скидка от Tinora
$ 753 989
сумма к оплате
$ 6 150
депозит
$ 182 347
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 83 272
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 883 345 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 17.16% и составит около $ 83 272
$ 753 989
Начало стр-ва
$ 883 345
Завершение строительства
17.16 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 81 431
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 786 в месяц (≈ +$ 81 431 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 786
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 429 в месяц (≈ +$ 65 145 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 429
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 6 150
Полная стоимость $ 753 989 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 150. Первый взнос составит $ 182 347 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 150
1
12.2025
$ 182 350
2
04.2026
$ 113 100
3
08.2026
$ 113 100
4
12.2026
$ 113 100
5
04.2027
$ 113 100
6
09.2027
$ 113 100
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 800 073
09.2025
Куплена земля
$ 816 074
+ $ 16 001
03.2026
Фундамент
$ 832 395
+ $ 32 322
06.2025
50%
$ 849 043
+ $ 48 970
09.2026
Вн-ние работы
$ 866 024
+ $ 65 951
09.2027
Объект сдан
$ 883 344
+ $ 83 271
Итоговый доход:
+ $ 83 272
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 10 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — 20 минут.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены