Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 475 кв.м. на территории 724,46 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном, спальни с приватными ванными. Особенностью этой виллы является руфтоп 20 кв.м. с зоной отдыха, отдельный кабинет и комната для обслуживающего персонала с отдельным входом. Это делает формат востребованным у семей и арендаторов на длительный срок.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 2 020 169
цена от застройщика
4.57% • $ 92 322
скидка от Tinora
$ 1 927 847
сумма к оплате
$ 15 374
депозит
$ 466 588
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 210 261
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 2 230 430 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 15.7% и составит около $ 210 261
$ 1 927 847
Начало стр-ва
$ 2 230 430
Завершение строительства
15.7 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 192 785
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 16 065 в месяц (≈ +$ 192 785 в год). Доходность ~10%, ориентировочный срок окупаемости — 10 лет.
10 %
Окупаемость в год, %
+ $ 16 065
Доход в месяц
10 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 12 852 в месяц (≈ +$ 154 228 в год). Доходность ~8%, ориентировочный срок окупаемости — 12.5 лет.
8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 12 852
Доход в месяц
12.5 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 15 374
Полная стоимость $ 1 927 847 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 15 374. Первый взнос составит $ 466 588 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 15 370
1
12.2025
$ 466 590
2
04.2026
$ 289 180
3
08.2026
$ 289 180
4
12.2026
$ 289 180
5
04.2027
$ 289 180
6
09.2027
$ 289 180
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 2 020 169
09.2025
Куплена земля
$ 2 060 572
+ $ 40 403
03.2026
Фундамент
$ 2 101 783
+ $ 81 614
06.2025
50%
$ 2 143 819
+ $ 123 650
09.2026
Вн-ние работы
$ 2 186 695
+ $ 166 526
09.2027
Объект сдан
$ 2 230 429
+ $ 210 260
Итоговый доход:
+ $ 2 10 261
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 10 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — 20 минут.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены