Виллы в комплексе Kirara спроектированы с акцентом на комфорт долгосрочного проживания и инвестиционную привлекательность. Планировка площадью 265 кв.м на территории 423,71 кв.м. сочетает просторную гостиную с выходом на собственную террасу с большим бассейном и спальни с приватными ванными. Особенностью виллы является спальня с отдельной террасой, которая дает возможность насладиться природой в уединении.
Панорамное остекление во всю стену открывает вид на тропическую зелень и наполняет пространство светом. Такое решение характерно для премиум-сегмента и обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке перепродажи.
Качественные материалы отделки и инженерные системы, рассчитанные на тропический климат, снижают эксплуатационные расходы и продлевают срок службы виллы. Встроенная мебель уже включена в стоимость — это уменьшает затраты на первичное обустройство и делает объект более удобным для дальнейшей аренды или проживания. Отдельно можно приобрести пакет дополнительной мебели. Гибкие финансовые условия включают беспроцентную рассрочку, а премиальный формат виллы гарантирует высокий арендный спрос.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 1 094 950
цена от застройщика
5.05% • $ 55 295
скидка от Tinora
$ 1 039 655
сумма к оплате
$ 6 150
депозит
$ 253 763
первый взнос
6 платежей
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 113 963
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 1 208 913 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 16.28% и составит около $ 113 963
$ 1 039 655
Начало стр-ва
$ 1 208 913
Завершение строительства
16.28 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 112 283
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 9 357 в месяц (≈ +$ 112 283 в год). Доходность ~10.8%, ориентировочный срок окупаемости — 9.3 лет.
10.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 9 357
Доход в месяц
9.3 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 7 486 в месяц (≈ +$ 89 826 в год). Доходность ~8.6%, ориентировочный срок окупаемости — 11.6 лет.
8.6 %
Окупаемость в год, %
+ $ 7 486
Доход в месяц
11.6 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 6, депозит: 6 150
Полная стоимость $ 1 039 655 разбивается на 6 платежей до 3 кв. 2027г. Депозит $ 6 150. Первый взнос составит $ 253 763 (24% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 6 150
1
12.2025
$ 253 760
2
04.2026
$ 155 950
3
08.2026
$ 155 950
4
12.2026
$ 155 950
5
04.2027
$ 155 950
6
09.2027
$ 155 950
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 1 094 950
09.2025
Куплена земля
$ 1 116 849
+ $ 21 899
03.2026
Фундамент
$ 1 139 186
+ $ 44 236
06.2025
50%
$ 1 161 970
+ $ 67 020
09.2026
Вн-ние работы
$ 1 185 209
+ $ 90 259
09.2027
Объект сдан
$ 1 208 913
+ $ 113 963
Итоговый доход:
+ $ 1 13 963
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Пляж Bang Tao, один из самых живописных на Пхукете, расположен всего в 10 минутах езды от комплекса. До престижного гольф-клуба Laguna Phuket и торгового центра Boat Avenue с ресторанами и бутиками — 10–12 минут. Развлекательный центр Blue Tree с аквапарком находится в 8 минутах. Международная школа HeadStart расположена всего в 3 минутах от комплекса, обеспечивая удобство для семей с детьми. До международного аэропорта Пхукета — 20 минут.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены