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฿ 7 599 000

$ 233 530

单价（每平方米）：

$ 3 892

原价：

$ 274 741

节省金额：

$ 41 211

定金：

$ 6 146

竣工日期：

2026年第四季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

卡伦, 普吉岛

二居室

层

平米

房源已售，点击查看相似房源。

房源描述

购买公寓作为礼物时,需要一套完整的家具和设备. 2年免息分期付款,盈利且方便（见下图）. 非常适合赚取收入、投资或租赁. 购买公寓费用的 20% 后,您可以立即赚取收入. 租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定

公寓购房优惠

$ 274 741

开发商报价

15% • $ 41 211

Tinora优惠

$ 233 530

应付金额

$ 6 146

定金

$ 63 913

首付

3 期

分期付款(рассрочка)

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 136 382

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 369 912（见价格增长图），这将为您带来 58.4% 的利润，约 $ 136 382

$ 233 530

开工

$ 369 912

竣工

58.4 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 38 299

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 192（年约 +$ 38 299）。收益率约 ~16.4%，预计回收期为 6.1年。

16.4 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 3 192

月度收入

6.1年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 553（年约 +$ 30 639）。收益率约 ~13.1%，预计回收期为 7.6年。

13.1 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 2 553

月度收入

7.6年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 3, 定金： 6 146

总价为 $ 233 530，分为 3 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 146。首付款为 $ 63 913（占总价的 27%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 6 150

08.2025

$ 63 910

04.2026

$ 81 740

12.2026

$ 81 740

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 3

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 233 530

12.2024

框架

$ 280 236

+ $ 46 706

09.2025

50%

$ 336 283

+ $ 102 753

12.2026

已交付

$ 369 911

+ $ 136 381

Итоговый доход:

+ $ 1 36 382

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

VIP Venus Karon 综合大楼周围环绕着舒适的咖啡馆、餐厅和商店,营造出宜人的生活氛围。只需几分钟即可到达拥有全系列产品的 Macro 超市。Karon 夜市和 Kata 新鲜市场提供新鲜农产品和独特商品。靠近热门海滩,更增添了吸引力:距离卡塔仅 5 分钟路程,距离芭东 15 分钟路程,距离素林 35 分钟路程。Healthplus 医疗诊所也位于附近,提供额外的便利。