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฿ 4 821 250

$ 148 165

单价（每平方米）：

$ 4 233

原价：

$ 155 963

节省金额：

$ 7 798

定金：

$ 6 146

竣工日期：

2026年第四季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

卡伦, 普吉岛

一居室

层

平米

房源描述

购买公寓作为礼物时,需要一套完整的家具和设备. 2年免息分期付款,盈利且方便（见下图）. 非常适合赚取收入、投资或租赁. 购买公寓费用的 20% 后,您可以立即赚取收入. 租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定

公寓购房优惠

$ 155 963

开发商报价

5% • $ 7 798

Tinora优惠

$ 148 165

应付金额

$ 6 146

定金

$ 38 304

首付

4 期

分期付款(рассрочка)

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 86 529

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 234 694（见价格增长图），这将为您带来 58.4% 的利润，约 $ 86 529

$ 148 165

开工

$ 234 694

竣工

58.4 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 23 855

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 988（年约 +$ 23 855）。收益率约 ~16.1%，预计回收期为 6.2年。

16.1 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 1 988

月度收入

6.2年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 1 590（年约 +$ 19 084）。收益率约 ~12.9%，预计回收期为 7.8年。

12.9 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 1 590

月度收入

7.8年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 4, 定金： 6 146

总价为 $ 148 165，分为 4 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 6 146。首付款为 $ 38 304（占总价的 26%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 6 150

12.2025

$ 38 300

04.2026

$ 34 570

08.2026

$ 34 570

11.2026

$ 34 570

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 3

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 148 165

12.2024

框架

$ 177 798

+ $ 29 633

09.2025

50%

$ 213 358

+ $ 65 193

12.2026

已交付

$ 234 694

+ $ 86 529

Итоговый доход:

+ $ 86 529

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

VIP Venus Karon 综合大楼周围环绕着舒适的咖啡馆、餐厅和商店,营造出宜人的生活氛围。只需几分钟即可到达拥有全系列产品的 Macro 超市。Karon 夜市和 Kata 新鲜市场提供新鲜农产品和独特商品。靠近热门海滩,更增添了吸引力:距离卡塔仅 5 分钟路程,距离芭东 15 分钟路程,距离素林 35 分钟路程。Healthplus 医疗诊所也位于附近,提供额外的便利。