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$ 367 500

单价（每平方米）：

$ 4 119

定金：

$ 1 000

竣工日期：

2026年第二季度

建设状态：

在建

位置：

昌古, 巴厘岛

二居室

层

89.2

平米

房源描述

公寓设施齐全,可立即入住. 现代室内装饰 — 时尚简约,采用天然材料和全景窗户. 如果您首次付款超过 50%,则可享受折扣。

公寓购房优惠

$ 367 500

开发商报价

$ 1 000

定金

$ 90 900

首付

5 期

分期付款

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 57 927

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 425 427（见价格增长图），这将为您带来 86.4% 的利润，约 $ 57 927

$ 367 500

开工

$ 425 427

竣工

86.4 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 43 732

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 644（年约 +$ 43 732）。收益率约 ~11.9%，预计回收期为 8.4年。

11.9 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 3 644

月度收入

8.4年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 916（年约 +$ 34 986）。收益率约 ~9.5%，预计回收期为 10.5年。

9.5 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 2 916

月度收入

10.5年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 5, 定金： 1 000

总价为 $ 367 500，分为 5 笔付款，至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 90 900（占总价的 25%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 1 000

10.2025

$ 90 900

12.2025

$ 68 900

02.2026

$ 68 900

04.2026

$ 68 900

06.2026

$ 68 900

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 3

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 367 500

09.2025

50%

$ 385 875

+ $ 18 375

03.2026

室内施工

$ 405 169

+ $ 37 669

06.2026

已交付

$ 425 427

+ $ 57 927

Итоговый доход:

+ $ 57 927

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

ANTA Residence Canggu 位于巴厘岛最受欢迎的地区之一 — 位于 Changu 中心区的 Batu Bolong 主街上。周围环绕着—时尚咖啡馆、餐厅、健身俱乐部和国际学校。距离海滩 — 仅 7 分钟路程,每 30 分钟就有一辆高尔夫球车带您前往大海。该地区非常适合居住和租赁—这里总是充满活力,游客和外籍人士的需求量很大。