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$ 270 000

单价（每平方米）：

$ 3 907

定金：

$ 1 000

竣工日期：

2026年第二季度

建设状态：

在建

位置：

昌古, 巴厘岛

一居室

层

69.1

平米

房源描述

公寓设施齐全,可立即入住. 现代室内装饰 — 时尚简约,采用天然材料和全景窗户. 如果您首次付款超过 50%,则可享受折扣。

公寓购房优惠

$ 270 000

开发商报价

$ 1 000

定金

$ 66 500

首付

4 期

分期付款(рассрочка)

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 42 559

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 312 559（见价格增长图），这将为您带来 15.76% 的利润，约 $ 42 559

$ 270 000

开工

$ 312 559

竣工

15.76 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 61 290

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 108（年约 +$ 61 290）。收益率约 ~22.7%，预计回收期为 4.4年。

22.7 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 5 108

月度收入

4.4年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 086（年约 +$ 49 032）。收益率约 ~18.2%，预计回收期为 5.5年。

18.2 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 4 086

月度收入

5.5年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 4, 定金： 1 000

总价为 $ 270 000，分为 4 笔付款，至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 66 500（占总价的 25%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 1 000

12.2025

$ 66 500

01.2026

$ 67 500

04.2026

$ 67 500

05.2026

$ 67 500

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 3

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 270 000

09.2025

50%

$ 283 500

+ $ 13 500

03.2026

室内施工

$ 297 675

+ $ 27 675

06.2026

已交付

$ 312 559

+ $ 42 559

Итоговый доход:

+ $ 42 559

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

ANTA Residence Canggu 位于巴厘岛最受欢迎的地区之一 — 位于 Changu 中心区的 Batu Bolong 主街上。周围环绕着—时尚咖啡馆、餐厅、健身俱乐部和国际学校。距离海滩 — 仅 7 分钟路程,每 30 分钟就有一辆高尔夫球车带您前往大海。该地区非常适合居住和租赁—这里总是充满活力,游客和外籍人士的需求量很大。