占地 258。1 米的两层别墅² 位于 464。8 米的地块上²—是该综合体的旗舰产品:两个住宅区、 三间卧室（配有独立浴室）、一个宽敞的客厅和一个独立的 宾馆,大大扩展了用例—从家庭住宅到团体短期租赁。 按摩浴缸、私人游泳池和可利用的屋顶（屋顶） 的存在使该房产成为一个度假胜地,租金高昂,价格有增长的潜力。
该建筑注重隐私和视觉重点:全景窗户俯瞰花园和游泳池,分区消除了居民和客人流动之间的冲突。一体式结构可抵抗地震活动,消除昆虫进入,并适应热带气候。该工程解决方案降低了运营风险并延长了设施的使用寿命—这是长期所有权的重要论据。
别墅设施齐全,由国际管理公司维护,收到钥匙后可立即出租或入住。提供 分期付款计划,首付 30%,与开发商采用 50/50 购买模式,并注册 租赁期 30 年,并可延期。由于步行即可到达大海、努阿努市发达的基础设施和独特的建筑理念,该设施将高盈利能力与可持续的投资吸引力结合起来。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 149 240
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 1 605 240（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 149 240
$ 1 456 000
开工
$ 1 605 240
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 246 064
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 20 505（年约 +$ 246 064）。收益率约 ~16.9%，预计回收期为 5.9年。
16.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 20 505
月度收入
5.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 16 404（年约 +$ 196 851）。收益率约 ~13.5%，预计回收期为 7.4年。
13.5 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 16 404
月度收入
7.4年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 3, 定金： 5 000
总价为 $ 1 456 000，分为 3 笔付款，至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 431 800（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
12.2025
$ 431 800
2
02.2026
$ 509 600
3
05.2026
$ 509 600
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 1 456 000
09.2025
50%
$ 1 528 800
+ $ 72 800
05.2026
已交付
$ 1 605 240
+ $ 149 240
Итоговый доход:
+ $ 1 49 240
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
该建筑群位于巴厘岛西南海岸,距离大海仅 9分钟步行路程。 这是一个积极发展的地区—塔巴南区的尼亚尼地区已经成为吸引投资者和游客的新中心。
该项目是 Nuanu — 的一部分,Nuanu 是一个大型文化和环境集群,占地 44 公顷,拥有自己的世界级基础设施。该地区已经有一座灯光博物馆、一座圆形剧场、一座羊驼农场、一条 5 公里长的生态步道、一个健康中心、一所学校、一个海滩俱乐部和 20 多家餐厅。它不仅是居住的地方,也是资本增长的地方—租赁需求稳定,旅游活动活跃,一级市场供应有限
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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