Апартаменты площадью 69,5 м² в комплексе PREDMET Cemagi расположены всего в двух минутах от океана. Просторная планировка и панорамные окна создают ощущение света и воздуха, а частичный вид на океан делает объект привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Такое расположение у побережья повышает ликвидность и гарантирует высокий спрос со стороны арендаторов.
Апартаменты полностью меблированы и готовы к использованию: установлена встроенная кухня с техникой, продуманные зоны отдыха и дизайнерская ванная комната. Благодаря формату «под ключ» владелец может начать сдачу в аренду сразу после покупки, без дополнительных вложений. Комплекс предлагает премиальную инфраструктуру: ресторан с панорамными завтраками, спа, фитнес-зал, подземный паркинг и бассейн на крыше с видом на океан, что повышает привлекательность объекта для аренды круглый год.
Форма владения — leasehold на 27,5 лет с возможностью продления ещё на 15 лет. Девелопер гарантирует качество строительства и предоставляет 20-летнюю структурную гарантию, что делает покупку безопасной и предсказуемой. Район Чемаги активно развивается как часть Чангу: стоимость земли выросла более чем на 30 %, а спрос на аренду ежегодно увеличивается на 15–20 %, что создаёт потенциал для роста капитализации и стабильного дохода.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 172 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 49 600
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 47 520
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 219 520 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.63% и составит около $ 47 520
$ 172 000
Начало стр-ва
$ 219 520
Завершение строительства
27.63 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 39 044
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 254 в месяц (≈ +$ 39 044 в год). Доходность ~22.7%, ориентировочный срок окупаемости — 4.4 года.
22.7 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 254
Доход в месяц
4.4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 603 в месяц (≈ +$ 31 235 в год). Доходность ~18.2%, ориентировочный срок окупаемости — 5.5 лет.
18.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 603
Доход в месяц
5.5 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 4, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 172 000 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 49 600 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
12.2025
$ 49 600
2
01.2026
$ 40 130
3
04.2026
$ 40 130
4
05.2026
$ 40 130
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 172 000
06.2025
1 этаж
$ 180 600
+ $ 8 600
09.2025
50%
$ 189 630
+ $ 17 630
12.2025
Фасад
$ 199 112
+ $ 27 112
03.2026
Вн-ние работы
$ 209 068
+ $ 37 068
06.2026
Объект сдан
$ 219 521
+ $ 47 521
Итоговый доход:
+ $ 47 520
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс PREDMET CEMAGI расположен всего в 2 минутах от пляжа Cemagi с черным вулканическим песком и в 17 минутах езды от динамичного Чангу. В 6-7 минутах находятся популярные рестораны, кафе и магазины. Рядом с комплексом находятся культурные и образовательные проекты, а до международных школ — 15 минут. Супермаркеты и медицинские учреждения расположены всего в 10 минутах, что делает местоположение комплекса идеальным для комфортного проживания и отдыха.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены