Апартаменты в PREDMET Cemagi — редкая возможность приобрести объект у океана с высоким потенциалом роста и полной готовностью “под ключ”. Формат площадью 26 м² с приватным садом 10,7 м² подойдёт для тех, кто ищет сочетание личного пространства и инвестиционной устойчивости. Расположение в 2 минутах от пляжа обеспечивает стабильный спрос на аренду и формирует ликвидность выше среднего по рынку — особенно для компактных форматов с видом на океан.
Интерьер выполнен в европейском стиле с использованием качественных материалов. В стоимость включены встроенная кухня с техникой, дизайнерская ванная комната, Wi-Fi и LED-освещение. Панорамные окна открывают виды на океан и рисовые поля, создавая ощущение простора и гармонии с природой — важный фактор для арендаторов и покупателей премиального сегмента.
Leasehold на 27,5 лет с возможностью продления на 15 лет. В комплексе работает управляющая компания, которая берёт на себя обслуживание, маркетинг и сдачу в аренду. Это обеспечивает собственникам полностью пассивный формат владения и стабильный доход без необходимости личного участия.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 104 000
цена от застройщика
$ 2 000
депозит
$ 29 200
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 28 733
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 132 733 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 27.63% и составит около $ 28 733
$ 104 000
Начало стр-ва
$ 132 733
Завершение строительства
27.63 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 24 752
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 063 в месяц (≈ +$ 24 752 в год). Доходность ~23.8%, ориентировочный срок окупаемости — 4.2 года.
23.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 063
Доход в месяц
4.2 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 650 в месяц (≈ +$ 19 802 в год). Доходность ~19%, ориентировочный срок окупаемости — 5.3 лет.
19 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 650
Доход в месяц
5.3 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 4, депозит: 2 000
Полная стоимость $ 104 000 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2026г. Депозит $ 2 000. Первый взнос составит $ 29 200 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 2 000
1
12.2025
$ 29 200
2
01.2026
$ 24 270
3
04.2026
$ 24 270
4
05.2026
$ 24 270
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 5
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 104 000
06.2025
1 этаж
$ 109 200
+ $ 5 200
09.2025
50%
$ 114 660
+ $ 10 660
12.2025
Фасад
$ 120 393
+ $ 16 393
03.2026
Вн-ние работы
$ 126 413
+ $ 22 413
06.2026
Объект сдан
$ 132 734
+ $ 28 734
Итоговый доход:
+ $ 28 733
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс PREDMET CEMAGI расположен всего в 2 минутах от пляжа Cemagi с черным вулканическим песком и в 17 минутах езды от динамичного Чангу. В 6-7 минутах находятся популярные рестораны, кафе и магазины. Рядом с комплексом находятся культурные и образовательные проекты, а до международных школ — 15 минут. Супермаркеты и медицинские учреждения расположены всего в 10 минутах, что делает местоположение комплекса идеальным для комфортного проживания и отдыха.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены