ОПИСАНИЕ
Высота потолков 4 метра создаёт ощущение простора, а отдельный вход обеспечивает приватность и комфорт в тропическом раю. Панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение. Комплект мебели и техники входит в стоимость таунхаусов. Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет. Высокий арендный потенциал 95% - Убуд славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 179 400
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 66 800
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 37 674
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 217 074 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 82.6% и составит около $ 37 674
$ 179 400
Начало стр-ва
$ 217 074
Завершение строительства
82.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 19 734
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 644 в месяц (≈ +$ 19 734 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 644
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 1 316 в месяц (≈ +$ 15 787 в год). Доходность ~8.8%, ориентировочный срок окупаемости — 11.4 лет.
8.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 1 316
Доход в месяц
11.4 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 2, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 179 400 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 66 800 (37% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
08.2025
$ 66 800
2
12.2025
$ 107 600
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 179 400
10.2024
Фундамент
$ 197 340
+ $ 17 940
06.2026
Объект сдан
$ 217 074
+ $ 37 674
Итоговый доход:
+ $ 37 674
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс PARQ Family идеально расположен в самом сердце Убуда, одного из самых живописных районов Бали. Окружённый тропической зеленью, комплекс находится в непосредственной близости к лучшим образовательным учреждениям острова. Всего в 3 минутах езды расположена международная школа Wood School, а в пределах 5-6 минут можно добраться до школ Sekolah Montessori, Empathy School и Caribbean International School, предлагающая всемирно признанную учебную программу. Для семей с маленькими детьми также удобно расположены детские сады и начальные школы, такие как Tunjung Sari School (13 минут езды) и Harmony School Bali (14 минут).
Для любителей спорта и активного образа жизни всего в 15 минутах езды расположен Parq Ubud, известный на Бали инфраструктурный центр, где проходят различные конференции, концерты, вечеринки и выставки. Здесь работают 10 ресторанов, luxury SPA, открытый бассейн и большой тренажерный зал.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены