ОПИСАНИЕ
Апартаменты площадью 36 м² расположены на первом этаже, имеют отдельный вход и собственную террасу — редкая опция в сегменте компактного жилья. Планировка включает кухонную, гостиную и спальную зоны, гардеробную и ванную комнату, что повышает функциональность и комфорт проживания. Потолки 3 метра и панорамные окна создают ощущение пространства и открывают вид на зелёную территорию комплекса, что увеличивает привлекательность для арендаторов.
Комплекс находится в Убуде — районе с растущим спросом на аренду и ограниченным предложением качественного жилья. PARQ Family предлагает готовую инфраструктуру для семей и экспатов: детский сад, спортзал, рестораны, бассейн, коворкинг.
Управление, заселение и обслуживание берёт на себя девелопер, обеспечивая пассивный доход инвестору.
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ АПАРТАМЕНТОВ
$ 90 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 40 000
первый взнос
4 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 18 900
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 108 900 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 82.6% и составит около $ 18 900
$ 90 000
Начало стр-ва
$ 108 900
Завершение строительства
82.6 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 9 900
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 825 в месяц (≈ +$ 9 900 в год). Доходность ~11%, ориентировочный срок окупаемости — 9.1 лет.
11 %
Окупаемость в год, %
+ $ 825
Доход в месяц
9.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 660 в месяц (≈ +$ 7 920 в год). Доходность ~8.8%, ориентировочный срок окупаемости — 11.4 лет.
8.8 %
Окупаемость в год, %
+ $ 660
Доход в месяц
11.4 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 4, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 90 000 разбивается на 4 платежа до 2 кв. 2026г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 40 000 (44% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
10.2025
$ 40 000
2
12.2025
$ 15 000
3
03.2026
$ 15 000
4
06.2026
$ 15 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 2
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 90 000
10.2024
Фундамент
$ 99 000
+ $ 9 000
06.2026
Объект сдан
$ 108 900
+ $ 18 900
Итоговый доход:
+ $ 18 900
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Комплекс PARQ Family идеально расположен в самом сердце Убуда, одного из самых живописных районов Бали. Окружённый тропической зеленью, комплекс находится в непосредственной близости к лучшим образовательным учреждениям острова. Всего в 3 минутах езды расположена международная школа Wood School, а в пределах 5-6 минут можно добраться до школ Sekolah Montessori, Empathy School и Caribbean International School, предлагающая всемирно признанную учебную программу. Для семей с маленькими детьми также удобно расположены детские сады и начальные школы, такие как Tunjung Sari School (13 минут езды) и Harmony School Bali (14 минут).
Для любителей спорта и активного образа жизни всего в 15 минутах езды расположен Parq Ubud, известный на Бали инфраструктурный центр, где проходят различные конференции, концерты, вечеринки и выставки. Здесь работают 10 ресторанов, luxury SPA, открытый бассейн и большой тренажерный зал.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены