ОПИСАНИЕ
Кухня и жилые зоны полностью оснащены современной техникой и мебелью высокого качества. Панорамные окна наполняют виллу естественным светом и открывают виды на тропическую природу и океан. Высокий арендный потенциал 75% - южная часть острова Бали славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники. Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет. В указанную площадь включена только кондиционируемая часть; терраса и бассейн являются дополнительными зонами. Таким образом, фактическая площадь вашей собственности будет больше заявленной. Гарантия на конструктив - 15 лет
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 450 000
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 130 000
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 148 950
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 598 950 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 75.1% и составит около $ 148 950
$ 450 000
Начало стр-ва
$ 598 950
Завершение строительства
75.1 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 40 500
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 3 375 в месяц (≈ +$ 40 500 в год). Доходность ~9%, ориентировочный срок окупаемости — 11.1 лет.
9 %
Окупаемость в год, %
+ $ 3 375
Доход в месяц
11.1 лет
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 2 700 в месяц (≈ +$ 32 400 в год). Доходность ~7.2%, ориентировочный срок окупаемости — 13.9 лет.
7.2 %
Окупаемость в год, %
+ $ 2 700
Доход в месяц
13.9 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 2, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 450 000 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 130 000 (29% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
08.2025
$ 130 000
2
12.2025
$ 315 000
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 450 000
06.2025
Вн-ние работы
$ 495 000
+ $ 45 000
12.2025
Объект сдан (+10%)
$ 544 500
+ $ 94 500
12.2025
Объект сдан
$ 598 950
+ $ 148 950
Итоговый доход:
+ $ 1 48 950
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@Tokens Real Estate 2023
Все права защищены