ОПИСАНИЕ
Кухня и жилые зоны полностью оснащены современной техникой и мебелью высокого качества. Панорамные окна наполняют виллу естественным светом и открывают виды на тропическую природу и океан. Высокий арендный потенциал 75% - южная часть острова Бали славится большой популярностью у туристов всех национальностей, а также его часто выбирают для проживания цифровые кочевники. Оформление Leasehold на 30 лет + приоритетное продление еще на 30 лет. В указанную площадь включена только кондиционируемая часть; терраса и бассейн являются дополнительными зонами. Таким образом, фактическая площадь вашей собственности будет больше заявленной. Гарантия на конструктив - 15 лет
ВЫГОДА ПРИ ПОКУПКЕ ВИЛЛЫ
$ 327 600
цена от застройщика
$ 5 000
депозит
$ 93 300
первый взнос
2 платежа
рассрочка
Оплачивается при подписании договора в течение месяца после оплаты депозита. Остальные платежи согласно графику платежей График платежей
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Капитальный прирост
Ожидаемая прибыль
Продажа после завершения строительства
Ожидаемая прибыль
+ $ 108 436
Стратегия позволяет Вам зарабатывать на росте стоимости объекта во время строительства. К концу строительства цена возрастёт до $ 436 036 (см. график роста цены), что обеспечит Вам прибыль в 33.1% и составит около $ 108 436
$ 327 600
Начало стр-ва
$ 436 036
Завершение строительства
33.1 %
Прибыль в %
Доход от сдачи в аренду
Доход в год
Долгосрочная и посуточная аренда
Доход в год
+ $ 81 900
Посуточная
Долгосрочная
Краткосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 6 825 в месяц (≈ +$ 81 900 в год). Доходность ~25%, ориентировочный срок окупаемости — 4 года.
25 %
Окупаемость в год, %
+ $ 6 825
Доход в месяц
4 года
Период окупаемости
Долгосрочная аренда даст стабильный денежный поток: около $ 5 460 в месяц (≈ +$ 65 520 в год). Доходность ~20%, ориентировочный срок окупаемости — 5 лет.
20 %
Окупаемость в год, %
+ $ 5 460
Доход в месяц
5 лет
Период окупаемости
РАССРОЧКА В USD
Платежей: 2, депозит: 5 000
Полная стоимость $ 327 600 разбивается на 2 платежа до 4 кв. 2025г. Депозит $ 5 000. Первый взнос составит $ 93 300 (28% от стоимости) оплачивается при подписании договора. Остальные платежи идут согласно графику платежей.
Депозит
$ 5 000
1
08.2025
$ 93 300
2
12.2025
$ 229 300
* Условия рассрочки могут быть согласованы индивидуально. Для уточнения деталей и согласования удобного плана свяжитесь с нашим менеджером.
РОСТ ЦЕНЫ В USD
Этапов стр-ва: 3
Стоимость объекта увеличивается по мере завершения ключевых этапов стройки. Эти данные предоставляет сам застройщик и они отражают реальную динамику цен
Покупка
$ 327 600
06.2025
Вн-ние работы
$ 360 360
+ $ 32 760
12.2025
Объект сдан (+10%)
$ 396 396
+ $ 68 796
12.2025
Объект сдан
$ 436 036
+ $ 108 436
Итоговый доход:
+ $ 1 08 436
* График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.
ДРУГИЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ КОМПЛЕКСА
Адрес: 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
Свидетельство о регистрации № 0835566039726, тел. +66 961 869 133
@APARTOR Real Estate 2023
Все права защищены