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฿ 8 670 000

$ 272 129

单价（每平方米）：

$ 4 535

原价：

$ 320 152

节省金额：

$ 48 023

定金：

$ 6 277

竣工日期：

2027年第二季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

拉瓦伊, 普吉岛

二居室

层

平米

房源描述

购买公寓作为礼物时,需要一套完整的家具和设备. 该公寓靠近学校、海滩和购物中心,是永久居住、投资或租赁的理想选择. 购买公寓成本的 30% 后,您可以立即赚取收入. 租金潜力高,租金需求水平为每年90%,保证全年收入稳定. 3年免息分期付款,盈利且方便（见下图）. 一室公寓总面积为 32 平方米和 45 平方米

公寓购房优惠

$ 320 152

开发商报价

15% • $ 48 023

Apartor优惠

$ 272 129

应付金额

$ 6 277

定金

$ 75 361

首付

4 期

分期付款

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 158 924

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 431 053（见价格增长图），这将为您带来 63.1% 的利润，约 $ 158 924

$ 272 129

开工

$ 431 053

竣工

63.1 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 48 983

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 082（年约 +$ 48 983）。收益率约 ~18%，预计回收期为 5.6年。

18 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 4 082

月度收入

5.6年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 266（年约 +$ 39 187）。收益率约 ~14.4%，预计回收期为 6.9年。

14.4 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 3 266

月度收入

6.9年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 4, 定金： 6 277

总价为 $ 272 129，分为 4 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 277。首付款为 $ 75 361（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 6 280

10.2025

$ 75 360

04.2026

$ 63 500

11.2026

$ 63 500

06.2027

$ 63 500

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 3

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 272 129

06.2025

基础

$ 326 555

+ $ 54 426

06.2026

框架

$ 391 866

+ $ 119 737

06.2027

已交付

$ 431 053

+ $ 158 924

Итоговый доход:

+ $ 1 58 924

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

VIP Space Odyssey 地理位置优越,毗邻风景秀丽的 Nai Harn 海滩,步行即可到达。步行距离内还有一个湖泊,晚上可以散步,早上可以运动。只需 10 分钟,您就可以到达 Tops 超市和拉威鱼市。只需 20 分钟,您就可以到达中央节日购物中心。对于有孩子的家庭来说,好消息是:ISP 学校和 Kinderville 幼儿园距离酒店仅 30-35 分钟路程。距离卡塔海滩和著名的大佛–仅 35-40 分钟路程。