该公寓位于 Ramada Nusa Dua 综合大楼内,布局经过深思熟虑:一间 21 米²的宽敞卧室、一间 5 米²的浴室和一个 7 米²的私人露台。露台俯瞰大海,是高端租赁领域备受追捧的形式。这种住房选择既适合短期度假,也适合长期住宿,全景视野增加了流动性。
这种特殊形式的主要优点是—紧凑,同时保留了高档住宅的所有元素:私人区域、通往露台的通道、全景窗户。这种规模的公寓在入住率高的情况下更容易出租,这直接影响租赁流量的稳定性。
该综合大楼内的所有公寓均为国际品牌下的单一酒店,这为业主带来了额外的优势:游客在预订时更常选择品牌酒店,为居民提供前往大海的免费班车,以及合法的所有权形式—租赁权,这是巴厘岛的标准和透明的做法。温德姆的管理层消除了自我管理的风险,并提供专业的营销,既保证了稳定的租金收入,又保证了巴厘岛度假房地产价值增长（每年+12%)带来的资产资本增加。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 75 475
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 220 375（见价格增长图），这将为您带来 52.09% 的利润，约 $ 75 475
$ 144 900
开工
$ 220 375
竣工
52.09 %
利润率 (%)
期房更名转让
预期利润
在建设早期阶段购买房产合同权益，并转让该权益。
预期利润
+ $ 21 735
在建设早期阶段购买，并在第二笔付款前出售。已支付定金和首付款，共 $ 43 500。到第二笔付款时（2026年02月），标的价格将达到 $ 166 635。届时您退出交易并转让自己的产权，这将带来 50% 的收益，金额为。$ 21 735
$ 2 000
定金
$ 41 500
首期款
50 %
利润率 (%)
购房分期 USD
分期数： 10, 定金： 2 000
总价为 $ 144 900，分为 10 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 41 500（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
10.2025
$ 41 500
2
02.2026
$ 11 270
3
05.2026
$ 11 270
4
08.2026
$ 11 270
5
12.2026
$ 11 270
6
03.2027
$ 11 270
7
06.2027
$ 11 270
8
10.2027
$ 11 270
9
01.2028
$ 11 270
10
04.2028
$ 11 270
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 144 900
10.2026
已购土地
$ 166 635
+ $ 21 735
10.2027
立面
$ 191 630
+ $ 46 730
05.2028
已交付
$ 220 374
+ $ 75 474
Итоговый доход:
+ $ 75 475
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
华美达努沙杜瓦酒店位于巴厘岛最大的度假区,占地 350 公顷,集中了 19 家 5 级酒店★—这占该岛总保费基金的 20%。 该领土由国家运营商 ITDC 管理,保证安全、高水平的服务和基础设施控制。
亚洲最佳海滩前 3 名 所列的雪白海滩距离酒店仅 5 分钟路程。海岸线绵延3公里,其中70%以上为豪华酒店,确保私密性、整洁有序、服务水平高。
半径 10 分钟内 — 所有 优质旅游的关键基础设施:巴厘岛国家高尔夫俱乐部,被亚洲高尔夫奖评为亚洲最佳高尔夫球场、国际医院、巴厘岛精选购物中心,占地 8 公顷,拥有世界品牌精品店和文化场所。所有这些都为富裕游客创造了稳定的需求,并增加了休闲和投资设施的吸引力。
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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