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$ 244 900

单价（每平方米）：

$ 4 296

定金：

$ 2 000

竣工日期：

2027年第二季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

布吉特, 巴厘岛

一居室

层

平米

房源描述

海景. 宽敞的阳台. 入住率 75-90% – 1。08 亿忠实顾客,客流量稳定
温德姆客户和营销. 租赁期30年,可续期30年

公寓购房优惠

$ 244 900

开发商报价

$ 2 000

定金

$ 71 500

首付

7 期

分期付款

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 30 737

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 275 637（见价格增长图），这将为您带来 88.8% 的利润，约 $ 30 737

$ 244 900

开工

$ 275 637

竣工

88.8 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 68 572

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 5 714（年约 +$ 68 572）。收益率约 ~28%，预计回收期为 3.6年。

28 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 5 714

月度收入

3.6年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 571（年约 +$ 54 858）。收益率约 ~22.4%，预计回收期为 4.5年。

22.4 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 4 571

月度收入

4.5年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 7, 定金： 2 000

总价为 $ 244 900，分为 7 笔付款，至 2027 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 71 500（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 2 000

10.2025

$ 71 500

01.2026

$ 28 570

04.2026

$ 28 570

08.2026

$ 28 570

11.2026

$ 28 570

02.2027

$ 28 570

06.2027

$ 28 570

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 4

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 244 900

06.2025

基础

$ 252 247

+ $ 7 347

12.2025

50%

$ 259 814

+ $ 14 914

09.2026

立面

$ 267 608

+ $ 22 708

06.2027

已交付

$ 275 636

+ $ 30 736

Итоговый доход:

+ $ 30 737

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

梅拉斯蒂海滩 — 巴厘岛最美丽的海滩之一 — 距离建筑群仅 1 分钟步行路程。1 分钟即可到达白石海滩俱乐部和卡玛海滩,3 分钟即可到达帕尔米拉和热带诱惑 —。10 分钟内 — 乌鲁瓦图最佳餐厅和休闲酒吧。Ngurah Rai国际机场距离酒店有35分钟车程。武吉地区以其私密性、全景视野和精英基础设施而闻名。附近有高尔夫俱乐部、精品店、景点和观景点。