房源描述
交钥匙精加工。出租的别墅设有设施齐全的浴室、带家具的厨房、滑动窗、门、地板和抹灰的白色天花板。将安装照明、电气和管道系统。每间卧室均配有空调和风扇,每间公共休息室均配有风扇. 别墅配备了高品质的装饰材料和功能性配件,完美结合了风格和实用性。您将能够根据个人喜好调整家居设计,在日常生活中获得视觉享受和便利. 别墅将配备家具,但在施工阶段,设计团队将与您密切合作,根据您的意愿和预算定制空间. 别墅总面积为 116 平方米至 262 平方米
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 63 029
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 677 945（见价格增长图），这将为您带来 90.7% 的利润，约 $ 63 029
$ 614 916
开工
$ 677 945
竣工
90.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 36 280
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 023（年约 +$ 36 280）。收益率约 ~5.9%，预计回收期为 16.9年。
5.9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 023
月度收入
16.9年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 419（年约 +$ 29 024）。收益率约 ~4.7%，预计回收期为 21.2年。
4.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 419
月度收入
21.2年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 6 278
总价为 $ 614 916，分为 5 笔付款，至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 6 278。首付款为 $ 147 451（占总价的 24%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 6 280
1
10.2025
$ 147 450
2
12.2025
$ 115 300
3
01.2026
$ 115 300
4
03.2026
$ 115 300
5
05.2026
$ 115 300
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 614 916
12.2024
基础
$ 645 662
+ $ 30 746
03.2026
已交付 (+5%)
$ 677 945
+ $ 63 029
Итоговый доход:
+ $ 63 029
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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