42 m² 的紧凑型别墅 — 这是一个适合放松或租赁的功能性空间,非常适合情侣或个人住宿。布局包括起居区、俯瞰露台的卧室、浴室和带按摩浴缸的私人休息区,您可以在私人环境中放松身心。由于采用全景玻璃,内部光线充足,在视觉上扩大了空间。
该房产设施齐全—从电器到厨房用具的所有物品都已包含在价格中,您可以在购买后立即开始租赁或居住。使用了耐潮湿气候的材料,并根据该地区的特点选择了工程系统,从而降低了维护成本。
灵活的分期付款方式,首付为 1,000 美元,租金收益率高达每年 9。24%,使别墅具有投资吸引力。由于其位于努沙杜瓦的地理位置以及带按摩浴缸的独特形式—,该房产在高端度假领域的短期租赁需求量很大。
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 32 769
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时,价格将上涨至 $ 131 769(见价格增长图),这将为您带来 33.1% 的利润,约 $ 32 769
$ 99 000
开工
$ 131 769
竣工
33.1 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期(日租)租赁
年度收入
+ $ 9 148
日租
长租
短租可带来稳定的现金流:每月约 $ 762(年约 +$ 9 148)。收益率约 ~9.24%,预计回收期为 10.8年。
9.24 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 762
月度收入
10.8年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流:每月约 $ 610(年约 +$ 7 318)。收益率约 ~7.4%,预计回收期为 13.5年。
7.4 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 610
月度收入
13.5年
投资回收期
总价为 $ 99 000,分为 5 笔付款,至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 1 000。首付款为 $ 28 700(占总价的 29%),在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 1 000
1
10.2025
$ 28 700
2
01.2026
$ 17 320
3
05.2026
$ 17 320
4
08.2026
$ 17 320
5
12.2026
$ 17 320
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案,请联系我们的经理。
随着关键施工阶段的推进,项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供,真实反映价格动态。
购房
$ 99 000
12.2025
基础
$ 108 900
+ $ 9 900
04.2026
50%
$ 119 790
+ $ 20 790
11.2026
已交付
$ 131 769
+ $ 32 769
Итоговый доход:
+ $ 32 769
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化,但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
该建筑群位于岛上最受欢迎的地区之一—努沙杜瓦,这里弥漫着精英娱乐的氛围。几分钟路程 — 豪华高尔夫俱乐部、亚洲艺术画廊、宗教寺庙和世界顶级酒店。方便前往海滩基础设施、餐厅和俱乐部,使其成为居住、度假和投资的理想场所。