面积为 51 m² 的别墅,土地总面积为 99 m²,设有带游泳池和露台的开放私人区域。布局包括两间卧室、一间带厨房区的宽敞客厅和两间浴室。该布局在客厅的两侧设有两间卧室,确保多位客人或家庭享有隐私和舒适的生活,使别墅更受欢迎且更有利可图。
主要优势 — 拥有 自己的游泳池和露台,并设有可俯瞰客厅和卧室全景窗户的休闲区。这种形式在高级租赁领域尤其受欢迎:客人选择带有私人设施的房产,投资者可以获得更高的入住率和流动性。价格包括家具和内置设备,这使您可以立即将设施投入运营,而无需额外投资。
所有权的法律形式 — l缓期 30+30 年,完全符合印度尼西亚法律并确保交易的透明度。巴厘岛房产价值从开工到竣工平均增长30–35%,租金需求年增长—约12%。 管理由国际运营商温德姆负责,保证质量标准、专业营销和稳定的租户流动。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 74 442
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 299 342（见价格增长图），这将为您带来 33.1% 的利润，约 $ 74 442
$ 224 900
开工
$ 299 342
竣工
33.1 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 49 928
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 161（年约 +$ 49 928）。收益率约 ~22.2%，预计回收期为 4.5年。
22.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 161
月度收入
4.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 329（年约 +$ 39 942）。收益率约 ~17.8%，预计回收期为 5.6年。
17.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 329
月度收入
5.6年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 10, 定金： 2 000
总价为 $ 224 900，分为 10 笔付款，至 2028 年第 2 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 65 500（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
12.2025
$ 65 500
2
03.2026
$ 17 490
3
06.2026
$ 17 490
4
09.2026
$ 17 490
5
12.2026
$ 17 490
6
04.2027
$ 17 490
7
07.2027
$ 17 490
8
10.2027
$ 17 490
9
01.2028
$ 17 490
10
05.2028
$ 17 490
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 224 900
10.2025
已购土地
$ 247 390
+ $ 22 490
10.2027
立面
$ 272 129
+ $ 47 229
05.2028
已交付
$ 299 342
+ $ 74 442
Итоговый доход:
+ $ 74 442
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
华美达努沙杜瓦酒店位于巴厘岛最大的度假区,占地 350 公顷,集中了 19 家 5 级酒店★—这占该岛总保费基金的 20%。 该领土由国家运营商 ITDC 管理,保证安全、高水平的服务和基础设施控制。
白雪皑皑的海滩被列入亚洲最佳海滩前三名,距离酒店仅 5 分钟路程。海岸线绵延3公里,其中70%以上为豪华酒店,确保私密性、整洁有序、服务水平高。
半径 10 分钟内 — 所有 优质旅游的关键基础设施:巴厘岛国家高尔夫俱乐部,被亚洲高尔夫奖评为亚洲最佳高尔夫球场、国际医院、巴厘岛精选购物中心,占地 8 公顷,拥有世界品牌精品店和文化场所。所有这些都为富裕游客创造了稳定的需求,并增加了休闲和投资设施的吸引力。
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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