房源描述
厨房和起居区配备了现代化的电器和高品质的家具。. 全景窗户让别墅充满自然光,并可欣赏热带自然和海洋的景色. 所示区域仅包含空调部分;露台和游泳池是附加区域。这样,您的房产的实际面积将大于申报的面积. 租赁登记 30 年 + 优先权再延长 30 年. 建筑保修 - 15 年. 75%的高租赁潜力 - 巴厘岛南部以其深受各国游客欢迎而闻名,也经常被数字游牧民族选择住宿
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 101 275
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 475 675（见价格增长图），这将为您带来 78.7% 的利润，约 $ 101 275
$ 374 400
开工
$ 475 675
竣工
78.7 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 41 184
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 432（年约 +$ 41 184）。收益率约 ~11%，预计回收期为 9.1年。
11 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 432
月度收入
9.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 746（年约 +$ 32 947）。收益率约 ~8.8%，预计回收期为 11.4年。
8.8 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 746
月度收入
11.4年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 5 000
总价为 $ 374 400，分为 2 笔付款，至 2025 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 144 800（占总价的 39%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
08.2025
$ 144 800
2
12.2025
$ 224 600
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 374 400
03.2025
基础
$ 393 120
+ $ 18 720
06.2025
50%
$ 432 432
+ $ 58 032
12.2025
已交付
$ 475 675
+ $ 101 275
Итоговый доход:
+ $ 1 01 275
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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