房源描述
厨房和起居区配备了现代化的电器和高品质的家具。. 全景窗户让别墅充满自然光,并可欣赏热带自然和海洋的景色. 75%的高租赁潜力 - 巴厘岛南部以其深受各国游客欢迎而闻名,也经常被数字游牧民族选择住宿. 租赁登记 30 年 + 优先权再延长 30 年. 所示区域仅包含空调部分;露台和游泳池是附加区域。这样,您的房产的实际面积将大于申报的面积. 建筑保修 - 15 年
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 193 635
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 778 635（见价格增长图），这将为您带来 75.1% 的利润，约 $ 193 635
$ 585 000
开工
$ 778 635
竣工
75.1 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 52 650
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 388（年约 +$ 52 650）。收益率约 ~9%，预计回收期为 11.1年。
9 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 388
月度收入
11.1年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 510（年约 +$ 42 120）。收益率约 ~7.2%，预计回收期为 13.9年。
7.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 510
月度收入
13.9年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 2, 定金： 5 000
总价为 $ 585 000，分为 2 笔付款，至 2025 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 170 500（占总价的 29%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
08.2025
$ 170 500
2
12.2025
$ 409 500
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 3
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 585 000
06.2025
室内施工
$ 643 500
+ $ 58 500
12.2025
已交付 (+10%)
$ 707 850
+ $ 122 850
12.2025
Объект сдан
$ 778 635
+ $ 193 635
Итоговый доход:
+ $ 1 93 635
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
本项目的其他房源
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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