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$ 175 000

单价（每平方米）：

$ 3 500

定金：

$ 5 000

竣工日期：

2025年第四季度

产权类型：

租赁权

建设状态：

在建

位置：

布吉特, 巴厘岛

一居室

层

平米

房源已售，点击查看相似房源。

房源描述

厨房和起居区配备了现代化的电器和高品质的家具。. 租赁登记 30 年 + 优先权再延长 30 年. 该结构的保修期为15年,确保建筑的可靠性和耐用性. 75%的高租赁潜力 - 巴厘岛南部以其深受各国游客欢迎而闻名,也经常被数字游牧民族选择住宿. 全景窗户让别墅充满自然光,并可欣赏热带自然和海洋的景色

公寓购房优惠

$ 175 000

开发商报价

$ 5 000

定金

$ 82 500

首付

2 期

分期付款(рассрочка)

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 36 750

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 211 750（见价格增长图），这将为您带来 21% 的利润，约 $ 36 750

$ 175 000

开工

$ 211 750

竣工

21 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 40 775

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 398（年约 +$ 40 775）。收益率约 ~23.3%，预计回收期为 4.3年。

23.3 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 3 398

月度收入

4.3年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 718（年约 +$ 32 620）。收益率约 ~18.6%，预计回收期为 5.4年。

18.6 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 2 718

月度收入

5.4年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 2, 定金： 5 000

总价为 $ 175 000，分为 2 笔付款，至 2025 年第 4 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 82 500（占总价的 47%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 5 000

08.2025

$ 82 500

12.2025

$ 87 500

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 2

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 175 000

06.2025

室内施工

$ 192 500

+ $ 17 500

12.2025

已交付 (+10%)

$ 211 750

+ $ 36 750

Итоговый доход:

+ $ 36 750

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

Parq Blue 综合体地理位置优越,距离巴厘岛最好的海滩之一 — Melasti 海滩仅 700 米,步行即可到达,同时欣赏蔚蓝的大海和金色的沙滩。希尔顿酒店、凯宾斯基酒店和丽思卡尔顿酒店等高端酒店都近在咫尺,周日海滩俱乐部和 Palmilla Bali 海滩俱乐部等各种海滩俱乐部也近在咫尺。对于有孩子的家庭,综合大楼内设有幼儿园和学校,为家庭提供舒适的住宿。建筑群周围有餐馆、商店和健身中心,为居民的放松和便利创造了各种条件。