房源描述
来自全球品牌的优质饰面、家具和电器. 环保材料和现代技术. 可以将卧室改造成办公室或工作室
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 43 400
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 323 400（见价格增长图），这将为您带来 86.6% 的利润，约 $ 43 400
$ 280 000
开工
$ 323 400
竣工
86.6 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 44 296
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 691（年约 +$ 44 296）。收益率约 ~15.82%，预计回收期为 6.3年。
15.82 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 691
月度收入
6.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 2 953（年约 +$ 35 437）。收益率约 ~12.7%，预计回收期为 7.9年。
12.7 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 2 953
月度收入
7.9年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 7, 定金： 3 000
总价为 $ 280 000，分为 7 笔付款，至 2025 年第 4 季度完成。定金为 $ 3 000。首付款为 $ 95 000（占总价的 34%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 3 000
1
08.2025
$ 95 000
2
09.2025
$ 30 330
3
09.2025
$ 30 330
4
09.2025
$ 30 330
5
10.2025
$ 30 330
6
10.2025
$ 30 330
7
10.2025
$ 30 330
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 280 000
06.2025
室内施工
$ 294 000
+ $ 14 000
09.2025
已交付 (+10%)
$ 323 400
+ $ 43 400
Итоговый доход:
+ $ 43 400
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Nexa Townhouse Canggu 综合体位于巴厘岛最受欢迎和最负盛名的地区之一 — Batu Bolong, Changgu。该地区以其发达的基础设施、时尚的咖啡馆、餐馆、精品店和瑜伽馆以及靠近岛上最好的海滩而闻名。
距离大海仅 10 分钟路程,让您每天享受冲浪、日落和海岸氛围。同时,Nexa Townhouse 远离旅游业的喧嚣,为生活和投资提供安静、隐私和舒适。
国际机场距离酒店有 — 45 分钟车程,方便个人住宿和短期租赁。
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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