投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 46 171
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 496 621（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 46 171
$ 450 450
开工
$ 496 621
竣工
10.25 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 136 486
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 11 374（年约 +$ 136 486）。收益率约 ~30.3%，预计回收期为 3.3年。
30.3 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 11 374
月度收入
3.3年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 9 099（年约 +$ 109 189）。收益率约 ~24.2%，预计回收期为 4.1年。
24.2 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 9 099
月度收入
4.1年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 6, 定金： 2 000
总价为 $ 450 450，分为 6 笔付款，至 2026 年第 4 季度完成。定金为 $ 2 000。首付款为 $ 133 100（占总价的 30%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 2 000
1
12.2025
$ 133 100
2
02.2026
$ 63 070
3
04.2026
$ 63 070
4
07.2026
$ 63 070
5
09.2026
$ 63 070
6
12.2026
$ 63 070
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 450 450
12.2025
50%
$ 472 972
+ $ 22 522
12.2026
已交付
$ 496 621
+ $ 46 171
Итоговый доход:
+ $ 46 171
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
Uluwatu Apartments 地理位置优越 — 位于巴厘岛西南海岸乌鲁瓦图市中心,距离著名的乌鲁瓦图海滩仅两分钟步行路程,该海滩以其风景如画的悬崖、一流的冲浪点和僻静的热带天堂氛围而闻名。
该地区发展迅速,成为吸引世界各地游客和外籍人士的中心。在这里您可以找到:• 时尚咖啡馆和餐厅,提供来自世界各地的美食（Suka Espresso、District 6、Camden、La Baracca）• 高级水疗中心和健身中心（Spring Spa、Uluwatu Fitness、The Istana）• 设计师精品店和瑜伽工作室• 传奇的日落和晚间鸡尾酒场所（Single Fin、Ulu Cliffhouse）
由于附近缺乏大型酒店,这里对优质私人房地产的需求一直很高—这里是个人娱乐和投资租赁的理想场所。
住在这里 — 意味着每天醒来都能听到海浪的声音,享受在热带花园中散步的乐趣,并置身于巴厘岛最具氛围和时尚气息的地区中心。
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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