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฿ 81 029 000

$ 2 544 160

单价（每平方米）：

$ 3 944

定金：

$ 50 883

竣工日期：

2026年第三季度

产权类型：

永久产权

建设状态：

在建

位置：

拉扬, 普吉岛

四居室

二层楼

645

平米

房源描述

别墅建设期间的分期付款. 非常适合生活或通过投资或租赁赚取收入。
由于其便利的地理位置和现代的设计,租赁潜力很高. 格兰德大道村有适合各种品味的别墅:森林、优雅、标志性、现代奢华. 土地所有权类型 - 可租赁. 装修和内置家具包含在价格中,一套软垫家具和电器单独支付. 别墅总面积为 430 平方米至 1700 平方米。

别墅购房优惠

$ 2 544 160

开发商报价

$ 50 883

定金

$ 712 365

首付

6 期

分期付款

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 260 777

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 804 937（见价格增长图），这将为您带来 90.7% 的利润，约 $ 260 777

$ 2 544 160

开工

$ 2 804 937

竣工

90.7 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 305 299

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 25 442（年约 +$ 305 299）。收益率约 ~12%，预计回收期为 8.3年。

12 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 25 442

月度收入

8.3年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 20 353（年约 +$ 244 239）。收益率约 ~9.6%，预计回收期为 10.4年。

9.6 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 20 353

月度收入

10.4年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 6, 定金： 50 883

总价为 $ 2 544 160，分为 6 笔付款，至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 50 883。首付款为 $ 712 365（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 50 880

10.2025

$ 712 360

12.2025

$ 356 180

02.2026

$ 356 180

04.2026

$ 356 180

06.2026

$ 356 180

09.2026

$ 356 180

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 2

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 2 544 160

06.2025

基础

$ 2 671 368

+ $ 127 208

09.2026

已交付

$ 2 804 936

+ $ 260 776

Итоговый доход:

+ $ 2 60 777

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

距离美丽的拉彦海滩仅 5 分钟车程,距离邦涛海滩仅 10 分钟车程。距离船大道和普吉港 10 分钟路程,是购物和娱乐的理想场所。户外运动爱好者一定会喜欢蓝树泻湖和拉古纳高尔夫球场,它们分别距离酒店仅 15 分钟和 10 分钟路程。还提供医疗援助:距离塔朗医院 13 分钟路程,距离曼谷医院 35 分钟路程。