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฿ 81 029 000

$ 2 486 469

单价（每平方米）：

$ 3 855

定金：

$ 49 729

竣工日期：

2026年第三季度

产权类型：

永久产权

建设状态：

在建

位置：

拉扬, 普吉岛

四居室

二层楼

645

平米

房源描述

别墅建设期间的分期付款. 非常适合生活或通过投资或租赁赚取收入。
由于其便利的地理位置和现代的设计,租赁潜力很高. 格兰德大道村有适合各种品味的别墅:森林、优雅、标志性、现代奢华. 土地所有权类型 - 可租赁. 装修和内置家具包含在价格中,一套软垫家具和电器单独支付. 别墅总面积为 430 平方米至 1700 平方米。

别墅购房优惠

$ 2 486 469

开发商报价

$ 49 729

定金

$ 696 211

首付

6 期

分期付款(рассрочка)

在支付定金后一个月内，于签署合同时支付。付款计划

投资策略

资本增值

预期利润

竣工后出售

预期利润

+ $ 254 863

该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 2 741 332（见价格增长图），这将为您带来 10.25% 的利润，约 $ 254 863

$ 2 486 469

开工

$ 2 741 332

竣工

10.25 %

利润率 (%)

租金收入

年度收入

长期与短期（日租）租赁

年度收入

+ $ 248 647

日租

长租

短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 20 721（年约 +$ 248 647）。收益率约 ~10%，预计回收期为 10年。

10 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 20 721

月度收入

10年

投资回收期

长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 16 576（年约 +$ 198 918）。收益率约 ~8%，预计回收期为 12.5年。

8 %

年化投资回报率 (%)

+ $ 16 576

月度收入

12.5年

投资回收期

购房分期 USD

分期数： 6, 定金： 49 729

总价为 $ 2 486 469，分为 6 笔付款，至 2026 年第 3 季度完成。定金为 $ 49 729。首付款为 $ 696 211（占总价的 28%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。

按金

$ 49 730

12.2025

$ 696 210

01.2026

$ 348 110

03.2026

$ 348 110

05.2026

$ 348 110

07.2026

$ 348 110

09.2026

$ 348 110

* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。

竣工时价格增长图以 USD

施工阶段数量： 2

随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。

购房

$ 2 486 469

06.2025

基础

$ 2 610 792

+ $ 124 323

09.2026

已交付

$ 2 741 332

+ $ 254 863

Итоговый доход:

+ $ 2 54 863

* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)

项目位置

距离美丽的拉彦海滩仅 5 分钟车程,距离邦涛海滩仅 10 分钟车程。距离船大道和普吉港 10 分钟路程,是购物和娱乐的理想场所。户外运动爱好者一定会喜欢蓝树泻湖和拉古纳高尔夫球场,它们分别距离酒店仅 15 分钟和 10 分钟路程。还提供医疗援助:距离塔朗医院 13 分钟路程,距离曼谷医院 35 分钟路程。