房源描述
该别墅采用"过时"风格建造,先进技术有机地融入经典设计中,在该地区热带气候下提供最大的舒适度和耐用性. 一个具有巨大投资潜力的绝佳选择。该别墅将在 6 年内收回成本,年回报率（ROI）为 16。7%。 被动月收入约为 3,340 美元. 建造别墅时,采用预制房屋技术,采用钢金属框架,配有坚固的螺栓连接,可承受高地震荷载. 我们有自己的管理公司,为房产提供全方位服务,以便投资者无需不必要的担心即可获利。服务包括租赁、清洁、系统维护、全天候安全、收入计算、纳税和报告. 该别墅采用 PIR 隔热材料建造 - 这是最有效的隔热材料,可帮助您降低能耗、保持房间凉爽并提供额外的隔音效果。该材料具有耐火性、机械强度、不吸湿性,使用寿命为50年。. 使用天然柚木和铁木 Ulin 对地板和墙壁进行精加工,防潮、防虫、防腐烂,使精加工耐用且环保. 两种租赁期限分别为 20 年和 35 年。
投资策略
资本增值
预期利润
竣工后出售
预期利润
+ $ 52 500
该策略让您在施工期内通过资产升值获利。到施工结束时，价格将上涨至 $ 302 500（见价格增长图），这将为您带来 82.6% 的利润，约 $ 52 500
$ 250 000
开工
$ 302 500
竣工
82.6 %
利润率 (%)
租金收入
年度收入
长期与短期（日租）租赁
年度收入
+ $ 55 000
日租
长租
短租可带来稳定的现金流：每月约 $ 4 583（年约 +$ 55 000）。收益率约 ~22%，预计回收期为 4.5年。
22 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 4 583
月度收入
4.5年
投资回收期
长租可带来稳定的现金流：每月约 $ 3 667（年约 +$ 44 000）。收益率约 ~17.6%，预计回收期为 5.7年。
17.6 %
年化投资回报率 (%)
+ $ 3 667
月度收入
5.7年
投资回收期
购房分期 USD
分期数： 5, 定金： 5 000
总价为 $ 250 000，分为 5 笔付款，至 2026 年第 2 季度完成。定金为 $ 5 000。首付款为 $ 120 000（占总价的 48%），在签署合同时支付。其余款项按照付款计划支付。
按金
$ 5 000
1
10.2025
$ 120 000
2
12.2025
$ 31 250
3
01.2026
$ 31 250
4
03.2026
$ 31 250
5
05.2026
$ 31 250
* 分期条件可单独协商。如需确认细节并协商适合您的方案，请联系我们的经理。
竣工时价格增长图以 USD
施工阶段数量： 2
随着关键施工阶段的推进，项目价格会逐步上调。数据由开发商直接提供，真实反映价格动态。
购房
$ 250 000
09.2025
50%
$ 275 000
+ $ 25 000
12.2025
已交付 (+10%)
$ 302 500
+ $ 52 500
Итоговый доход:
+ $ 52 500
* 价格增长的时间安排可能会有小幅变化，但到交房时的最终价格将保持不变。(График роста цены может незначительно меняться по срокам, но итоговая стоимость к сдаче объекта сохранится.)
项目位置
地址： 60/37 Moo 2 Vichit Sub-District, Muang Phuket District, Phuket Province 83000
注册证书编号：0835566039726，电话：+66 961 869 133
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